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Maison individuelle 6.5 pièces avec jardin, terrasse et fort potentiel

Le Sentier, CH

CHF 780'000.-

Descriptif

Située au Chenit, cette maison individuelle de 1938 implantée sur une parcelle de 793 m² séduira les amateurs de biens de caractère à rénover, à la recherche d’un environnement calme, verdoyant et bien exposé.

Orientée Sud-Est, la maison profite d’un excellent ensoleillement et se déploie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Le rez-de-chaussée propose deux vastes séjours lumineux et une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin.
L’étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon, ainsi qu’un bureau.
Le sous-sol complète l’ensemble avec des espaces fonctionnels (buanderie avec douche, caves, local technique).

À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse récente (pré-équipée pour une véranda), le garage et les places de parc renforcent l’attrait du bien.

Le chauffage à distance et les panneaux solaires thermiques constituent une base intéressante pour une rénovation énergétique.

Un bien à fort potentiel de valorisation, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en profitant des commodités du village.

Voici ma ligne direct pour les visites :
Eddy Mallet
+41 79 927 57 54

Construction

Distribution

Sous-sol

  • Local technique avec boiler
  • Buanderie équipée d’une douche
  • Deux caves offrant de beaux espaces de stockage
  • Local supplémentaire polyvalent
  • Espaces fonctionnels et bien répartis

Rez-de-chaussée

  • Sas d’entrée
  • WC visiteurs
  • Deux grands salons / séjours lumineux
  • Cuisine avec accès direct à la terrasse
  • Espaces de vie ouverts sur le jardin

1er niveau

  • Trois chambres à coucher
  • Suite parentale avec salle de bains attenante
  • Accès balcon sur toute la longueur
  • Bureau / espace polyvalent
  • Distribution fonctionnelle

Aménagements extérieurs

  • Terrasse ensoleillée
  • Jardin arboré
  • Pré-équipement pour véranda
  • Chemin dallé autour de la maison
  • Environnement calme et verdoyant

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • De la route
  • Construit sur un terrain plat
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Grenier
  • Réduit
  • Atelier
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Parquet mosaïque
  • Parquet ancien
Etat
  • Travaux envisagés
  • A rénover
  • A transformer
  • A rafraîchir
  • Reprise en l'état
  • Ancien
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Lac
  • Jardin
  • Forêt
  • Montagnes
  • Jura
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

Distances

 
Transports publics
186 m
Ecole primaire
1.06 km
Commerces
287 m
Restaurants
176 m

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Contact visite

Eddy Mallet
CH SIR - Echallens
Eddy Mallet
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