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Un art de vivre

Lutry, CH

Prix sur demande

Descriptif

Dominant le Léman depuis l'un des secteurs les plus prisés de Lutry, cette propriété exceptionnelle d'une surface de 424 m², offre une expérience unique et incarne l'alliance parfaite entre raffinement et charme intemporel.

Positionnée dans un environnement confidentiel elle est à quelques encablures des commerces de la Croix sur Lutry, à quelque minutes du centre de Lutry, de son port, ses commerces et restaurants ainsi que de toutes les commodités environnantes.

La propriété datant de 1984 ainsi rénovée en 2010, incarne l'élégance classique. L'architecture aux lignes symétriques et équilibrées, se distingue par la finesse de ses détails. Elle a été conçue comme une œuvre d'art, mêlant savoir-faire artisanal avec des matériaux les plus raffinés. Les espaces de réception sont baignés de lumière laissant entrer depuis chaque pièce la belle vue sur lac.

Le parc paysager de 2'810 m² s'ouvre sur la ville de Lausanne et les rives du lac. Plusieurs terrasses ainsi qu'un pavillon de jardin invitent à la contemplation et au privilège d'un quotidien tourné vers la nature. Une dépendance indépendante, dédiée au bien-être et aux loisirs, abrite une vaste piscine intérieure, accompagnée d'une salle de bains, en continuité d'une spacieuse terrasse à la vue panoramique. Le rez-de-chaussée de la dépendance bénéficie d'un espace privatif dédié au personnel de maison, composé d'une chambre et d'une salle de bains.

Enfin, une seconde dépendance dédiée aux fonction de service propose une cuisine de niveau hôtelier ainsi qu'une buanderie assurant une parfaite autonomie et elle se prête à l'organisation de soirées d'été dans un cadre enchanteur face au lac.

Construction

Distribution

Rez-de-chaussée

  • Des locaux technique
  • Un séjour avec véranda en continuité d'une spacieuse terrasse
  • Un séjour avec cheminée
  • Trois chambres à coucher
  • Un économat
  • Une cuisine
  • Une salle de bains
  • Trois réduits

Rez supérieur

  • Une belle entrée
  • Un séjour avec cheminée
  • Une sallle à manger
  • Une cuisine
  • Un wc visiteurs
  • Une salle de bains

1er niveau

  • Un hall de distribution
  • Trois chambres à coucher
  • Deux salles de bains
  • Une cuisine

Commodités

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Quartier résidentiel
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Clôture
  • Dépendance
  • Pavillon de jardin
  • Réduit
  • Garage
Intérieur
  • Cave
  • Cave à vin
  • Réduit
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cave à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Alarme
  • Interphone
  • Caméra
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Alpes

Distances

Distances

 
Transports publics
90 m
Ecole primaire
1.7 km
Commerces
540 m
Restaurants
540 m

Contact visite

Léa Ventura
CH SIR - Lausanne
Léa Ventura
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