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Prestigieuse propriété à quelques pas du bord du lac, parc verdoyant

Montreux, CH

CHF 5'700'000.-

Descriptif

Située au sein du célèbre quartier résidentiel des villas Dubochet, cette luxueuse propriété de 10 pièces profite d'un cadre idyllique et exclusif, à seulement quelques pas du bord du lac et à 5 minutes de Montreux centre. Cet emplacement de charme lui procure une proximité immédiate avec toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles, écoles internationales, cliniques privées...), tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Un arrêt de bus se trouve par ailleurs à 100 mètres de cette dernière et vous permettra de rejoindre aisément les centres-villes de Vevey ou de Montreux. 

Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'élégance des lieux alliant raffinement, charme d'antan ainsi que matériaux haut de gamme. Distribuée sur 3 niveaux + sous-sol, cette demeure d'environ 400 m² habitables au caractère unique, respecte parfaitement le style architectural d'époque avec ses hauts plafonds ornés de frises, ses cheminées entourées de marbre et ses sols recouverts de magnifiques parquets bruts. Ses pièces de réception sont spacieuses et accueillantes, il s'en dégage une atmosphère intérieure très chaleureuse. De plus, il a l'avantage de disposer d'un studio avec entrée indépendante.

Minutieusement entretenue au fil des années et entièrement rénovée, cette propriété datant de 1870 est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Sa toiture a en outre été vérifiée, de même que son système de chauffage, remplacé récemment par une pompe à chaleur réversible. Toutes les salles d’eau ont également été entièrement refaites. 

Erigée sur une parcelle plane de 1'741 m², cette bâtisse vous offre côté extérieur un jardin avec une intimité totale. Joliment arboré, son jardin possède de superbes arbres aux diverses essences. 

Plusieurs places de parc extérieures complètent agréablement ce bien d’exception.

Construction

Construction

Ce lotissement de 22 villas fut conçu sur l'initiative de Vincent Dubochet selon les plans de l'architecte Emile Hochereau à la fin du XIXème siècle. Ce périmètre clos, très discret, forme un parc à l'anglaise, où chaque maison est un objet unique au centre de son jardin. Classés Monuments Historiques, les constructions et les jardins sont diversement entretenus mais l'ensemble conserve la plupart de ses qualités d'origine. Toutes les "Villas Dubochet" sont numérotées.

Distribution

Rez inférieur

- Entrée indépendante
- Spacieux studio avec cuisine aménagée et salle d'eau en suite
- Buanderie
- Cellier

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine habitable entièrement agencée
- Vestibule
- Toilettes visiteurs
- Jardin

1er niveau

- Hall de distribution
- Chambre à coucher avec accès à la véranda
- Véranda
- Suite parentale avec salle de bains en suite
- Pièce aménagée en dressing

2ème niveau

- Corridor
- Chambre à coucher
- 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante
- Terrasse

Annexe

- Plusieurs places de parc extérieures

Commodités

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Cabanon
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Véranda
  • Cave
  • Cave à vin
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Digicode
Sol
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Style
  • Maison de caractère

Distances

Distances

 
Gare
584 m
Transports publics
130 m
Ecole primaire
527 m
Poste
416 m
Banque
405 m
Restaurants
235 m

Contact visite

Julien Schneider
CH SIR - Riviera
Julien Schneider
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Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux
Pour les visites, merci de prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.

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