Descriptif
Une Co exclusivité Switzerland Sotheby's International Realty :
Cette magnifique villa individuelle se trouve sur la commune recherchée de Collonge-Bellerive. Bâtie sur une parcelle de plus de 1'630 m², elle profite d'une surface utile d'environ 370 m² répartie sur deux niveaux hors-sol et un sous-sol complet.
Magnifiquement rénovée, vous y trouverez notamment 4 chambres à coucher à l'étage, un grand bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre d'amis au sous-sol pour un potentiel de 6 chambres au total. Des matériaux d'excellente facture, du volume et de la tranquillité sont les maîtres mots pour décrire cette propriété.
Un soin particulier a été apporté pour les travaux, conférant ainsi beaucoup de qualité et de confort de vie, ce qui sera très apprécié par les familles souhaitant s'installer sur la Rive Gauche genevoise - Une maison clé en main.
Entièrement clos et sans vis-à-vis, le jardin est grand et magnifiquement arboré, ce qui sera idéal pour profiter des beaux jours grâce à sa grande piscine et son pool house, sans oublier les nombreuses terrasses pour se détendre à l'extérieur. Un couvert à voitures et plusieurs places extérieures viennent compléter la maison.
La commune de Collonge-Bellerive est une des plus attractive du canton de Genève, au cœur de la Rive Gauche. Réputée pour sa qualité de vie et son calme, elle offre toutes les commodités nécessaires à ses habitants et ne se trouve qu'à quelques minutes de l'hypercentre.
Construction
Construction
Cette grande propriété a été bâtie au début des années 70. Parfaitement entretenue au fil des ans, elle a fait l'objet d'une rénovation totale en 2014 (par exemple le désamiantage) puis d'une remise à jour énergétique en 2023, avec pompe à chaleur et panneaux solaires.
Distribution
Sous-sol
- Une grande pièce polyvalente aménagée en salle de jeux
- Une chambre d'amis avec cheminée
- Une pièce aménagée en dressing
- Un WC séparé
- Une buanderie avec une douche installée
- Un atelier/cave
- Une cave à vin
Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs
- Un vaste séjour double, avec cheminée et accès au jardin
- Une salle à manger avec accès au jardin
- Une spacieuse cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur la salle à manger
- Une pièce pour l'espace coin repas de la cuisine, avec son cellier
- Un bureau (anciennement une chambre à coucher)
1er niveau
- Une belle suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau privative avec douche et baignoire, lavabo double et WC ainsi qu'un balcon privatif et une mezzanine donnant sur le séjour
- Deux chambres à coucher avec rangements, se partageant un balcon
- Une chambre à coucher (sans rangements intégrés)
- Une grande salle de bains avec lavabo double et WC (partagée pour les 3 chambres)
Annexe
- Un grand couvert à voitures
- Plusieurs places de parking extérieures
- Une remise à l'arrière du couvert
- Un local à vélo avec chargeur électrique
Aménagements extérieurs
- Plusieurs terrasses pour profiter au maximum du jardin sans vis-à-vis
- Un magnifique jardin entièrement clos et arboré, à l'abri des regards
- Un pool house et une remise de jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Port de plaisance
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Manège
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Pavillon de jardin
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Couvert à voiture
- Piscine
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Réduit
- Atelier
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
- Alarme
- Portail électrique
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
- Jardin
- Jura
