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Au cœur des vignes, une maison vigneronne d’exception face au Léman

Lutry, CH

Prix sur demande

Descriptif

Au cœur des vignes, dans un environnement paisible, se dévoile cette maison vigneronne d’exception, bâtie en 1532 et entièrement rénovée en 2008, puis soigneusement modernisée au fil des ans. Implantée sur plus de 8'200 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort contemporain.

Distribué sur environ 360 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte sur la salle à manger mène à un séjour lumineux prolongé par une véranda panoramique offrant une vue spectaculaire sur les vignes et le Léman. À l’étage, un double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d’eau et un bureau assurent confort et intimité.

Les combles accueillent une salle de sport, une chambre d’amis avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une superbe suite parentale avec son propre dressing et salle de bains.

À l’extérieur, Trois grandes terrasses dont une avec cuisine d’été, permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un jardin, des vignes privées et un garage double viennent parfaire ce bien d’exception.

Un lieu de vie unique entre vignes et lac — un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme et d’authenticité.

Construction

Construction

MAISON VIGNERONNE classé en Note 4 au recensement architectural du canton de Vaud

Distribution

Rez-de-jardin

  • Hall d'entrée
  • Garage double
  • Deux vestiaires
  • WC visiteurs
  • Buanderie
  • Local technique
  • Cuisine / Salle à manger
  • Séjour
  • Véranda
  • Terrasses (3)
  • Cuisine d'extérieur

1er niveau

  • Salon & bibliothèque
  • Dressing
  • WC
  • Chambre à coucher avec dressing et salle de bains
  • Bureau
  • Deux chambres à coucher 
  • Salle de bains

Combles

  • Suite parentale avec dressing et salle de bain
  • Fitness
  • Chambre à coucher avec salle de douche

Aménagements extérieurs

  • Trois terrasses
  • Cuisine extérieure
  • Fontaine
  • Vignes

Commodités

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Cabanon
  • Cuisine extérieure
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Véranda
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Douche
  • Baignoire
  • Alarme
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Maison de caractère

Distances

Distances

 
Transports publics
290 m
Restaurants
879 m

Contact visite

Rebecca Goetschel
CH SIR - Lausanne
Rebecca Goetschel
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