Descriptif
Charmante maison familiale située au cœur du village de La Roche, nichée dans un cadre enchanteur. Cette propriété à rénover offre un potentiel incroyable, avec ses 1'376 m² de terrain à explorer. Construite en 1968, elle est composée de 7 pièces, dont 4 chambres, prêtes à accueillir vos projets de réaménagement.
Située dans un village verdoyant, entourée de montagnes et du Lac de la Gruyère, cette maison bénéficie d'un environnement idéal. A proximité immédiate se trouvent notamment des magasins alimentaires, une banque et plusieurs restaurants. La vie quotidienne est facilitée par un arrêt de bus tout proche, assurant une bonne connexion avec les environs.
Un lieu idéal pour les familles, avec une ambiance accueillante pour les enfants. Les infrastructures locales incluent une crèche et une école primaire pour le bien-être des enfants. Avec trois places de parking ainsi qu'un garage, cette maison est une opportunité unique pour les acheteurs désireux de créer la maison de leurs rêves dans un cadre idyllique.
Située dans un village verdoyant, entourée de montagnes et du Lac de la Gruyère, cette maison bénéficie d'un environnement idéal. A proximité immédiate se trouvent notamment des magasins alimentaires, une banque et plusieurs restaurants. La vie quotidienne est facilitée par un arrêt de bus tout proche, assurant une bonne connexion avec les environs.
Un lieu idéal pour les familles, avec une ambiance accueillante pour les enfants. Les infrastructures locales incluent une crèche et une école primaire pour le bien-être des enfants. Avec trois places de parking ainsi qu'un garage, cette maison est une opportunité unique pour les acheteurs désireux de créer la maison de leurs rêves dans un cadre idyllique.
Construction
Construction
Construite en 1968, cette bâtisse est composée de 4 chambres et 2 salles de bain/douche et WC.
Le séjour est orienté au sud est et ouest pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
Le chauffage est produit au mazout et est distribué par des radiateurs.
Le séjour est orienté au sud est et ouest pour profiter pleinement de l'ensoleillement.
Le chauffage est produit au mazout et est distribué par des radiateurs.
Distribution
Rez-de-jardin
- Hall d'entrée
- Cuisine secondaire
- Salle de douche/WC
- 1 chambre
- Carnotzet
- Local technique
- Garage
- Cuisine secondaire
- Salle de douche/WC
- 1 chambre
- Carnotzet
- Local technique
- Garage
1er niveau
- Cuisine séparée
- Salon avec cheminée et salle à manger
- 3 chambres
- Salle de bain/WC
- Salon avec cheminée et salle à manger
- 3 chambres
- Salle de bain/WC
Combles
- Volume à aménager
Annexe
- Pavillon de jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Port
- Commerces
- Banque
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Proche d'un golf
- Piste de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Pavillon de jardin
- Garage
- De la route
Intérieur
- Carnotzet
- Cheminée
Etat
- A rénover
- A rafraîchir
- Agrandissement possible
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Lac
- Jardin
- Forêt
- Montagnes
Style
- Classique
Distances
Distances
Transports publics
151 m
Autoroute
8.96 km
Jardin d'enfants
1.06 km
Ecole primaire
668 m
Ecole secondaire
9.35 km
Haute école
11.4 km
Commerces
1.06 km
Télécabine/skilift
1.94 km
Poste
1.17 km
Banque
970 m
Hôpital
7.7 km
Restaurants
875 m











