Descriptif
Érigée sur une parcelle de 1'963 m², cette propriété de 5.5 pièces jouit d'une surface habitable d'environ 240 m² distribuée sur 4 niveaux.
La propriété offre un cadre de vie indéniable entouré d'un panorama verdoyant, à l’abri des regards, et propose de grands volumes, des magnifiques aménagements extérieurs et une vue panoramique sur les Alpes avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau.
La pièce à vivre est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et offre une vaste hauteur sous plafond. Les nombreuses poutres apparentes et la cheminée offrent un cachet indéniable à la pièce.
La belle mezzanine et la galerie à l'étage jouissent d'une vue plongeante sur l'imposante pièce à vivre.
Pour votre confort, la chambre parentale bénéficie d'un dressing privatif et d'un espace wellness/gym avec sauna et terrasse à l'étage.
Le grand jardin fleuri et arboré de diverses essences a été magnifiquement aménagé donnant un aspect très privatif et beaucoup de charme. Une fontaine et un jardin potager agrémentent ce lieu de détente.
Le sous-sol se compose d'une buanderie/bureau, d'une cave, d'une cave à vin ainsi que d'un garage double.
4 places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.
Située aux portes du Grand Fribourg, la commune de La Sonnaz offre à ses habitants un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des accès autoroutiers. Les commodités, les transports publics ainsi que les écoles maternelles et primaires sont accessibles en seulement quelques minutes de marche ou de voiture.
La propriété offre un cadre de vie indéniable entouré d'un panorama verdoyant, à l’abri des regards, et propose de grands volumes, des magnifiques aménagements extérieurs et une vue panoramique sur les Alpes avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau.
La pièce à vivre est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées et offre une vaste hauteur sous plafond. Les nombreuses poutres apparentes et la cheminée offrent un cachet indéniable à la pièce.
La belle mezzanine et la galerie à l'étage jouissent d'une vue plongeante sur l'imposante pièce à vivre.
Pour votre confort, la chambre parentale bénéficie d'un dressing privatif et d'un espace wellness/gym avec sauna et terrasse à l'étage.
Le grand jardin fleuri et arboré de diverses essences a été magnifiquement aménagé donnant un aspect très privatif et beaucoup de charme. Une fontaine et un jardin potager agrémentent ce lieu de détente.
Le sous-sol se compose d'une buanderie/bureau, d'une cave, d'une cave à vin ainsi que d'un garage double.
4 places de parc extérieures complètent ce bien d'exception.
Située aux portes du Grand Fribourg, la commune de La Sonnaz offre à ses habitants un environnement paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des accès autoroutiers. Les commodités, les transports publics ainsi que les écoles maternelles et primaires sont accessibles en seulement quelques minutes de marche ou de voiture.
Construction
Construction
Construite en 1976, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, la dernière datant de 2018.
La maison possède son propre approvisionnement en eau, mais peut être raccordée à tout moment à l'approvisionnement en eau de la commune en cas de besoin (pré-installation disponible).
Les sols sont habillés de pierre naturelle au sous-sol, au rez-de-chaussée et dans l'espace wellness et de moquette dans les chambres à coucher et la mezzanine.
La porte de garage automatique améliore le confort au quotidien.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur eau-eau puis est distribué par le sol et les radiateurs. En complément, la cheminée dans le séjour offre la possibilité de chauffer davantage la pièce.
Les panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit permettent de produire de l’électricité pour la villa.
La maison possède son propre approvisionnement en eau, mais peut être raccordée à tout moment à l'approvisionnement en eau de la commune en cas de besoin (pré-installation disponible).
Les sols sont habillés de pierre naturelle au sous-sol, au rez-de-chaussée et dans l'espace wellness et de moquette dans les chambres à coucher et la mezzanine.
La porte de garage automatique améliore le confort au quotidien.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur eau-eau puis est distribué par le sol et les radiateurs. En complément, la cheminée dans le séjour offre la possibilité de chauffer davantage la pièce.
Les panneaux solaires photovoltaïques installés sur le toit permettent de produire de l’électricité pour la villa.
Distribution
Sous-sol
- Buanderie / bureau
- Cave
- Cave à vin
- Garage double
- Cave
- Cave à vin
- Garage double
Rez inférieur
- Hall d'entrée
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
- Hall de distribution
- Salle de douche
- Chambre à coucher
- Cuisine
- Espace salle à manger
- Terrasse orientée Sud
- Séjour avec cheminée
- Terrasse orientée ouest
- Vaste jardin arboré
- Salle de douche
- Chambre à coucher
- Cuisine
- Espace salle à manger
- Terrasse orientée Sud
- Séjour avec cheminée
- Terrasse orientée ouest
- Vaste jardin arboré
Rez supérieur
- Chambre parentale avec dressing
1er niveau
- Mezzanine
- Galerie
- Wellness avec douche, baignoire et sauna
- Espace gym
- Terrasse
- Galerie
- Wellness avec douche, baignoire et sauna
- Espace gym
- Terrasse
Aménagements extérieurs
- 4 places de parc extérieures
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Manège
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Intérieur
- Garage
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Sauna
- Salle fitness
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Mezzanine
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
Sol
- Moquette
- Pierre
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
Distances
Distances
Gare
2 km
Transports publics
1.2 km
Autoroute
4.3 km
Jardin d'enfants
3.5 km
Ecole primaire
1.9 km
Commerces
3 km
Poste
3.1 km
Banque
3.4 km
Restaurants
2.3 km










