Descriptif
Au bénéfice d’une position dominante, cette superbe réalisation offre une vue à couper le souffle sur le lac Léman, les Alpes françaises et les vignobles du Lavaux.
Elle est située à 5 minutes seulement de Lutry de ces commodités telles que restaurants, commerces, écoles et transports publics et 15 minutes du centre de Lausanne.
La commune de Grandvaux déploie ses paysages des bords du lac Léman. De par sa situation, au cœur du vignoble en terrasses de Lavaux, la région bénéficie de reliefs uniques au monde.
Repartie sur trois niveaux, cette villa individuelle de 6.5 pièces propose des espaces spacieux et lumineux et fut pensée de manière à permettre à ses futurs acquéreurs, de profiter du panorama et des couchers de soleil spectaculaires qu’offre la région.
L'ensemble des aménagements intérieurs reste encore aux choix du futur acquéreur (selon budgets, inclus dans le prix).
Les espaces extérieurs avec terrasses et jardin offrent confort verdoyant, et sont accessibles directement depuis le séjour.
Finalement, le sous-sol propose un grand espace disponible; idéal pour la création d’une salle de jeux ou d’une salle cinéma qui ravira toute la famille.
Un garage fermé avec accès direct au sous-sol de la maison ainsi que deux larges places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.
Elle est située à 5 minutes seulement de Lutry de ces commodités telles que restaurants, commerces, écoles et transports publics et 15 minutes du centre de Lausanne.
La commune de Grandvaux déploie ses paysages des bords du lac Léman. De par sa situation, au cœur du vignoble en terrasses de Lavaux, la région bénéficie de reliefs uniques au monde.
Repartie sur trois niveaux, cette villa individuelle de 6.5 pièces propose des espaces spacieux et lumineux et fut pensée de manière à permettre à ses futurs acquéreurs, de profiter du panorama et des couchers de soleil spectaculaires qu’offre la région.
L'ensemble des aménagements intérieurs reste encore aux choix du futur acquéreur (selon budgets, inclus dans le prix).
Les espaces extérieurs avec terrasses et jardin offrent confort verdoyant, et sont accessibles directement depuis le séjour.
Finalement, le sous-sol propose un grand espace disponible; idéal pour la création d’une salle de jeux ou d’une salle cinéma qui ravira toute la famille.
Un garage fermé avec accès direct au sous-sol de la maison ainsi que deux larges places de parc extérieures complètent ce bien d’exception.
Construction
Construction
Construction contemporaine et moderne de 2021, les finitions intérieures et extérieures sont laissées aux choix de l’acquéreur afin de vous permettre de créer un foyer qui vous ressemble.
Distribution
Sous-sol
- Hall de dégagement
- Buanderie
- Spacieuse cave
- Local disponible
- Local technique
- Buanderie
- Spacieuse cave
- Local disponible
- Local technique
Rez-de-chaussée
- Suite parentale avec dressing et salle de bains/douches avec accès à la deuxième terrasse
- Trois chambres à coucher
- Salle de douches
- Salle de bains
- Trois chambres à coucher
- Salle de douches
- Salle de bains
1er niveau
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Spacieux séjour avec cheminée en option et accès extérieur à la terrasse et au jardin
- Cuisine américaine
- W.C. visiteurs
- Chambre-bureau
- Spacieux séjour avec cheminée en option et accès extérieur à la terrasse et au jardin
- Cuisine américaine
- W.C. visiteurs
- Chambre-bureau
Annexe
- Garage box double
- Deux larges places de parc extérieures
- Deux larges places de parc extérieures
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Vignoble
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Parking
- Garage
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Stores électriques
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
- En construction
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Gare
1 km
Transports publics
300 m
Commerces
1.5 km










