Cette maison individuelle accueillante se distingue par son emplacement privilégié en bordure de zone agricole, offrant à ses résidents une atmosphère sereine et verdoyante. Avec ses cinq chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Erigée sur une grande parcelle de 1'126 m2 de terrain, elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 225 m2 répartie sur trois niveaux.

Le séjour et la salle à manger possèdent une magnifique cheminée ainsi qu'un accès au jardin et à la terrasse couverte, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter de longues soirées d'été en admirant le coucher du soleil sur les montagnes du Jura.

A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une belle galerie ouverte pouvant faire un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le sous-sol chauffé et habitable se compose d'un grand disponible offrant plusieurs possibilités d'aménagements (salle de jeux, bureau, etc), d'un WC séparé, d'une cave à vin et de la buanderie/local technique.

Un garage fermé, un couvert à voiture et un grenier sur le garage complètent le bien.

Commune du district de la Sarine, Prez-vers-Noréaz se situe entre Payerne et Fribourg. Comptant un peu plus de 1'100 habitants, elle possède notamment une école primaire ainsi que de petits commerces, tels qu'une boulangerie et une boucherie. A seulement 15 minutes en voiture de Fribourg, 10 minutes pour les entrées d'autoroutes de Payerne et Fribourg, 4 minutes pour la gare CFF de Rosé. Prez-vers-Noréaz saura vous séduire par son cadre campagnard, par ses nombreuses collectivités associatives mais aussi pour les cavaliers avec son manège réputé.