Descriptif
Cette charmante villa individuelle est nichée dans un quartier résidentiel calme. Construite en 1987, elle offre confort et praticité grâce à ses généreuses surfaces ainsi que sa grande parcelle.
Les espaces intérieurs se répartissent sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses situées à l'étage supérieur. Le séjour avec poêle est très grand et facilement aménageable. Un bureau est également à disposition au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouvent une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce utilisable selon les besoins offrant davantage encore de surface disponible.
La villa est très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur et bénéficie de belles hauteurs sous plafond. Elle offre également de nombreuses armoires encastrées idéales pour le rangement.
Deux chambres à coucher profitent d'un accès direct à un balcon. La cuisine habitable quant à elle donne accès à la terrasse idéalement orientée.
Une grande place pavée au devant de la villa permet de se parquer facilement. On trouve également un garage 1 place avec porte électrique et donnant accès directement à l'intérieur.
Le jardin est joliment arboré et profite d'une orientation Sud.
La localité de Villaz-St-Pierre fait partie de la Commune de Villaz dans le district de la Glâne dans le canton de Fribourg. Elle se trouve à seulement cinq minutes environ de Romont en voiture. Epicerie, restaurants ou encore transports publics tels qu'arrêts de bus ou gare se trouvent à proximité de la propriété. L'école primaire se trouve au sein du village alors que l'école secondaire se déroule à Romont. Finalement, une école professionnelle ouvrira bientôt ses portes au cœur de la localité.
Les espaces intérieurs se répartissent sur 3 niveaux, comprenant 3 chambres spacieuses situées à l'étage supérieur. Le séjour avec poêle est très grand et facilement aménageable. Un bureau est également à disposition au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouvent une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce utilisable selon les besoins offrant davantage encore de surface disponible.
La villa est très lumineuse avec ses grandes ouvertures sur l'extérieur et bénéficie de belles hauteurs sous plafond. Elle offre également de nombreuses armoires encastrées idéales pour le rangement.
Deux chambres à coucher profitent d'un accès direct à un balcon. La cuisine habitable quant à elle donne accès à la terrasse idéalement orientée.
Une grande place pavée au devant de la villa permet de se parquer facilement. On trouve également un garage 1 place avec porte électrique et donnant accès directement à l'intérieur.
Le jardin est joliment arboré et profite d'une orientation Sud.
La localité de Villaz-St-Pierre fait partie de la Commune de Villaz dans le district de la Glâne dans le canton de Fribourg. Elle se trouve à seulement cinq minutes environ de Romont en voiture. Epicerie, restaurants ou encore transports publics tels qu'arrêts de bus ou gare se trouvent à proximité de la propriété. L'école primaire se trouve au sein du village alors que l'école secondaire se déroule à Romont. Finalement, une école professionnelle ouvrira bientôt ses portes au cœur de la localité.
Construction
Construction
Construite en 1987, cette villa individuelle bénéficie de matériaux de qualité.
Elle profite d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau datant de 2020 avec distribution par le sol. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire est également assuré par la pompe à chaleur.
Le sol bénéficie d'un carrelage récent dans les espaces communs, tandis que l'on trouve également du parquet stratifié ainsi que de la moquette dans certaines pièces.
Les fenêtres sont en double vitrage avec cadre en bois.
La cuisine offre tous les électroménagers nécessaires et se compose notamment d'un plan de travail en granit.
Cette villa a très bien été entretenue au fil du temps.
Elle profite d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau datant de 2020 avec distribution par le sol. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire est également assuré par la pompe à chaleur.
Le sol bénéficie d'un carrelage récent dans les espaces communs, tandis que l'on trouve également du parquet stratifié ainsi que de la moquette dans certaines pièces.
Les fenêtres sont en double vitrage avec cadre en bois.
La cuisine offre tous les électroménagers nécessaires et se compose notamment d'un plan de travail en granit.
Cette villa a très bien été entretenue au fil du temps.
Distribution
Sous-sol
- Garage
- Disponible / Pièce utile
- Buanderie
- Cave
- Local technique
Rez-de-chaussée
- Entrée
- Cuisine
- Séjour / Salle à manger
- Bureau
- WC visiteurs
1er niveau
- Dégagement
- Trois chambres à coucher
- Balcon
- Salle de bains avec baignoire (sans WC)
- Salle de douche (avec WC)
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Monuments religieux
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Garage
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Cave
- Double vitrage
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Stratifié
- Moquette
Etat
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Champêtre
Distances
Distances
Transports publics
528 m
Ecole primaire
480 m
Commerces
611 m
Restaurants
613 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.












