Descriptif
GRANDE PROPRIETE - IDEALE FAMILLE - PRIVACITE ET BEAU JARDIN
Cette belle villa individuelle a été construite à la fin des années 90 sur une parcelle de plus de 1'400 m². D'une généreuse surface habitable d'environ 350 m² pour presque 470 m² de surface utile, elle profite de 10 pièces et 7 chambres à coucher. Avec des matériaux de qualité, la maison a fait l'objet de nouvelles peintures en 2025 et celle-ci retrouvera son haut standing grâce à une remise au goût du jour.
Toutes les pièces de vie et de nuit sont très spacieuses et baignées de lumière, grâce à son orientation Sud-Est-Ouest. Une des pièces du rez-de-chaussée peut faire office de chambre à coucher ou encore être dédiée à une activité libérale, de part son entrée indépendante et sa salle d'eau privative.
Le sous-sol, avec ses espaces de rangements, son abri et ses locaux techniques, bénéficie quant à lui d'une belle pièce pouvant être aménagée en SPA avec salle de douche.
Son beau jardin, joliment arboré et sans vis-à-vis, offre également deux terrasses ainsi que la possibilité (sous autorisation) de faire construire sa piscine et profiter pleinement de la période estivale. Enfin, la grande cour pavée est agrémentée d'un garage double et peut accueillir plusieurs véhicules.
La propriété se trouve au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme de la commune de Plan-les-Ouates. Haut lieu des grandes manufactures horlogères de Genève et secteur économique du canton, Plan-les-Ouates dispose de toutes les commodités et infrastructures du quotidien, sans oublier un accès privilégié et rapide à l'hypercentre genevois.
Construction
Distribution
Sous-sol
- Un espace équipé pour un sauna et possibilité de créer une douche
- Un abri
- Un cellier
- Une buanderie
- Une chaufferie
Rez-de-chaussée
- Un spacieux hall d'entrée avec WC visiteurs et vestiaire
- Un vaste salon avec sa cheminée
- Une grande salle à manger avec sa véranda chauffée en enfilade
- Une cuisine habitable et équipée
- Une chambre utilisée comme bureau, avec son WC privatif
- Une chambre à coucher avec salle de douche privative
1er niveau
- Une très grande suite parentale avec placards encastrés, un dressing, une salle d'au complète avec baignoire et douche, lavabo double et WC séparés
- Quatre spacieuses chambres à coucher avec armoires intégrées
- Une grande salle de bains complète avec baignoire, douche et WC
Annexe
- Un grand garage double
- Très nombreuses places de parkings extérieures
Aménagements extérieurs
La villa profite notamment de deux grandes terrasses, accessibles depuis plusieurs pièces du rez. Un grand jardin, joliment arboré et sans vis-à-vis sera idéal pour profiter des beaux jours avec la possibilité de faire construire sa piscine. Enfin, une grande cour pavée abrite un garage double et bénéficie de beaucoup de places pour des parkings extérieurs.
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Parc
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- Dressing
- Véranda
- Cave
- Abri PC
- Sauna
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Baignoire
- Douche
- Eclairage extérieur
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Vue
- Belle vue
- Sans vis-à-vis
