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Vue extérieure
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Spacieuse maison familiale, calme absolu et cadre naturel préservé

St-Aubin FR, CH

CHF 1'590'000.-

Descriptif

Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette maison individuelle de standing offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et d’intimité.

Répartie sur trois niveaux, la propriété séduit par une distribution intérieure harmonieuse, pensée pour allier fonctionnalité, convivialité et prestations de qualité.

Au sous-sol, un espace distinctif mêle utilité et détente avec deux chambres, une cave à vin avec salon de dégustation haut de gamme, une buanderie (pouvant faire office de salle de bain) ainsi qu’un local technique.

Le rez inférieur, véritable cœur de la maison, accueille un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, grâce à sa situation en bordure de forêt. Une cuisine ouverte moderne et élégante s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu’un WC visiteurs.

À l’étage supérieur, on retrouve trois chambres généreuses, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grand hall d’entrée avec accès indépendant, offrant une belle flexibilité d’aménagement (espace bureau, chambre supplémentaire, etc.).

Un couvert pour deux véhicules ainsi qu’une place extérieure complètent ce bien aux nombreux atouts.

Cette maison combine subtilement prestations haut de gamme, environnement serein et volumes généreux, pour une qualité de vie rare.

Construction

Distribution

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Moustiquaire
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Panneaux photovoltaiques
  • Alarme
  • Digicode
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Jardin
  • Forêt

Distances

Distances

 
Transports publics
134 m
Ecole primaire
187 m
Commerces
880 m
Restaurants
239 m

Contact visite

Frederik Ellegaard
CH SIR - Estavayer-le-Lac
Frederik Ellegaard
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