Bâti sur les hauts de la commune de Montreux au lieu dit Sonzier, ce joli chalet authentique est loti dans un écrin de verdure et profite de 130m2 utiles.

L'accès en véhicule se fait de manière aisée, soit par la route via le hameau de Sonzier ou la route menant aux Avants, l'arrêt du train " Goldenpass" arrêt "Sendy-Sollard" est 5 min du chalet.

Les futurs propriétaires seront séduits par le cadre de vie paisible et idyllique tout en étant à seulement quelques minutes des commodités de Chernex et des transports publics.

Le chalet construit en 1961 est situé en zone agricole, selon règlement en vigueur, seules les parties 1er étage et combles peuvent être aménagés en habitation. La partie inférieure dans laquelle se trouve actuellement une cuisine et une douche peut demeurer ainsi mais ne peut pas faire l'objet d'une transformation en " habitation". Il s'agit d'une surface utile. La partie habitable 1er et combles totalisent environ 93m2 la surface en rez inférieure, surface utile, hors garage et local technique, 37m2. Le chalet ne peut pas être agrandi.

L'électricité a été refaite dans les 5 dernières années, le chalet est connecté au réseau d'eau claire et d'eaux usées.

Ce bien profite de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage.

Le chalet peut être habité en l'état, tant l'électricité que le chauffage fonctionnent.

Visites groupées le jeudi 20 avril 2023 de 13h00 à 15h00
Adresse: Chemin de Sollard 26 - 1822 Chernex