Descriptif
UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S
Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de St-Légier, cette élégante maison individuelle se trouve au cœur du très recherché "Domaine de Jolimont". Érigée en 2006 sur une belle parcelle arborée, elle bénéficie d’un environnement sécurisé, verdoyant et particulièrement calme.
La propriété profite d’une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Orientée sud-ouest, elle jouit d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Juste en face de la maison, se trouve l’espace bien-être du domaine, avec piscine intérieure et sauna. Son positionnement exceptionnel face à cet espace commun donne presque la sensation d’une piscine privée, sans les contraintes d’entretien.
Répartie sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable d’environ 400 m² répartie sur deux étages, pour une surface utile totale d’environ 525 m². Elle se compose de 7.5 pièces, avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond et des matériaux de qualité.
Le confort extérieur n’est pas en reste : deux garages box (un double et un simple) et jusqu’à 4 places de parc extérieures permettent d’accueillir famille et invités avec aisance.
L’accès au domaine est sécurisé par un portail automatique.
La situation est idéale : à seulement quelques minutes de Vevey, des écoles internationales (Haut-Lac, St-George), des transports publics et des axes autoroutiers.
Construction
Construction
Découvrez cette maison exceptionnelle construite en 2006, en excellent état et dotée de caractéristiques modernes et écologiques.
Isolation, chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique, double vitrage.
Une rénovation complète de la toiture a été réalisée début 2025.
Confort, efficacité énergétique et praticité réunis dans un seul lieu.
Distribution
Rez inférieur
- Garage double avec accès direct à la propriété
- Stockage jardin
- Garage individuel sans accès direct à la propriété
Rez-de-chaussée
- Spacieux séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Salle à manger
- Grande cuisine équipée et garde-manger
- Chambre à coucher avec salle de douche ensuite
- WC visiteurs
- Buanderie
- Cave à vin
- Cave
- Local technique
1er niveau
- Chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite (+baignoire)
- Chambre principale avec dressing et salle de douche en suite
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Salle de bains
- WC
- Accès terrasse d'environ 49m2
Annexe
- Piscine intérieure commune
- Sauna commun
- Garage box pour 3 voitures
- 4 places de parc extérieures
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Vignoble
- Quartier résidentiel
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Piscine intérieure
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Piscine commune
Intérieur
- Garage
- Box
- Place(s) de parc visiteur(s)
- WC visiteurs
- Grenier
- Sauna
- Piscine commune
- Armoires encastrées
- Climatisation
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Stores électriques
- Alarme
- Digicode
- Vidéophone
- Concierge
- Portail électrique
- Porte de garage électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
