Descriptif
Idéalement située aux abords du charmant village de Chexbres, cette superbe propriété offre une vue époustouflante sur le lac, les vignobles et les montagnes environnantes. À quelques minutes à pied du centre du village de Chexbres et à quelques minutes en voiture de Rivaz, elle bénéficie également d'une proximité aisée avec les autoroutes et les magnifiques vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette magnifique propriété de maître, construite dans un élégant style d'architecture provençale, se compose d'un hall d'entrée, suivi d'une chambre de rangement et d'un vaste bureau, d'une cuisine raffinée et d'un spacieux salon-salle à manger avec un accès à une terrasse par de grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, une aile dédiée à la chambre principale, avec salle de bains attenante et dressing, complète l'espace de vie. Le premier étage propose trois charmantes chambres avec accès à un balcon très généreux. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une grande salle de bains.
La propriété, entièrement souterraine, offre de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un sauna spacieux, une salle de musique parfaitement insonorisée transformée en salle de fitness, une cave à vin, une salle de douche et un élégant carnotzet.
L'appartement duplex annexe se compose de deux chambres avec une salle de douche, une cuisine, un séjour avec cheminée et une terrasse. Il offre l'avantage d'un accès direct depuis la résidence principale par le sous-sol.
Cette propriété est également pourvue d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Cette magnifique propriété de maître, construite dans un élégant style d'architecture provençale, se compose d'un hall d'entrée, suivi d'une chambre de rangement et d'un vaste bureau, d'une cuisine raffinée et d'un spacieux salon-salle à manger avec un accès à une terrasse par de grandes baies vitrées.
Au rez-de-chaussée, une aile dédiée à la chambre principale, avec salle de bains attenante et dressing, complète l'espace de vie. Le premier étage propose trois charmantes chambres avec accès à un balcon très généreux. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une grande salle de bains.
La propriété, entièrement souterraine, offre de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un sauna spacieux, une salle de musique parfaitement insonorisée transformée en salle de fitness, une cave à vin, une salle de douche et un élégant carnotzet.
L'appartement duplex annexe se compose de deux chambres avec une salle de douche, une cuisine, un séjour avec cheminée et une terrasse. Il offre l'avantage d'un accès direct depuis la résidence principale par le sous-sol.
Cette propriété est également pourvue d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
Construction
Construction
Le jardin et l'accès aux garages sont fermés par un haut mur en magnifique pierre naturelle, assurant un caractère des plus privatifs à toute la propriété. L'ensemble de la propriété est mis sous protection par un système d'alarme complet.
Distribution
Sous-sol
- Sauna avec douche et WC
- Fitness et salle de musique insonorisée
- Corridor avec de nombreuses armoires
- Salle de rangement
- Buanderie toute équipée
- Cave à vin ventilée
- Cave avec grand congélateur
- Chaufferie à gaz
- Salle de douche
- Carnotzet de grande taille avec un bar
- Toilettes
- Local technique
- Corridor avec accès à l'annexe
- Garage pour une voiture ainsi que du rangement, relié à l'habitation principale
- 3 Garages pour 5 voitures avec fosse technique, accès par l'annexe ou le sous-sol
- Fitness et salle de musique insonorisée
- Corridor avec de nombreuses armoires
- Salle de rangement
- Buanderie toute équipée
- Cave à vin ventilée
- Cave avec grand congélateur
- Chaufferie à gaz
- Salle de douche
- Carnotzet de grande taille avec un bar
- Toilettes
- Local technique
- Corridor avec accès à l'annexe
- Garage pour une voiture ainsi que du rangement, relié à l'habitation principale
- 3 Garages pour 5 voitures avec fosse technique, accès par l'annexe ou le sous-sol
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Salle de rangement avec de nombreuses armoires
- Bureau
- Cuisine
- Séjour ouvert sur la salle à manger, avec une magnifique cheminée
- Salle à manger
- Terrasse et son coin barbecue avec magnifique vue sur le lac
- Corridor
- Dressing
- Chambre à coucher "Master" avec cheminée et salle de bains en suite
- Salle de bains avec toilettes et douche avec jets de massage
- Toilettes séparées
- Salle de rangement avec de nombreuses armoires
- Bureau
- Cuisine
- Séjour ouvert sur la salle à manger, avec une magnifique cheminée
- Salle à manger
- Terrasse et son coin barbecue avec magnifique vue sur le lac
- Corridor
- Dressing
- Chambre à coucher "Master" avec cheminée et salle de bains en suite
- Salle de bains avec toilettes et douche avec jets de massage
- Toilettes séparées
1er niveau
- Chambre à coucher avec salle de bains attenante
- Salle de bains avec toilettes
- 2 Chambres à coucher
- Balcon avec vue sur le lac et les montagnes
- Salle de bains avec toilettes
- 2 Chambres à coucher
- Balcon avec vue sur le lac et les montagnes
Annexe
Appartement secondaire avec 2 chambres à coucher et une belle terrasse de 80 m²
Aménagements extérieurs
- Jardin potager illuminé par des spots
- Piscine chauffée avec jets de massage et illuminée par des spots
- Piscine chauffée avec jets de massage et illuminée par des spots
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Vignoble
- Commerces
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Parking
- Garage
- Piscine
Intérieur
- Garage
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Carnotzet
- Sauna
- Salle fitness
- Piscine
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Douche
- Baignoire
- Alarme
- Digicode
- Vidéophone
Sol
- Parquet mosaïque
- Moquette
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Favorable
Vue
- Imprenable
- Panoramique
- Lac
- Alpes
Style
- Méditerranéen














