Descriptif
Niché sur une parcelle en bordure de forêt de 694m², ce chalet de plain-pied se distingue par son allure accueillante et par ses jolis aménagements extérieurs.
Il dispose de deux chambres à coucher dont l'une est agrémentée d'une armoire murale, et d'un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou des activités personnelles. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une hauteur sous plafond qui amplifie la sensation d'espace et de luminosité. Un poêle entre le séjour et la salle à manger créé une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La terrasse couverte, quant à elle, permet de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de l'endroit.
La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d'Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, les remontées mécaniques, le musée du pays et Val de Charmey et bien d'autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école située au centre du village. Le cycle d'orientation est situé à La Tour-de-Trême.
Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.
Il dispose de deux chambres à coucher dont l'une est agrémentée d'une armoire murale, et d'un bureau confortable, idéal pour le télétravail ou des activités personnelles. Le séjour, pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une hauteur sous plafond qui amplifie la sensation d'espace et de luminosité. Un poêle entre le séjour et la salle à manger créé une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La terrasse couverte, quant à elle, permet de profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de l'endroit.
La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d'Enhaut, offre de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que le parcours dans les arbres, les bains thermaux, les remontées mécaniques, le musée du pays et Val de Charmey et bien d'autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre à l'école située au centre du village. Le cycle d'orientation est situé à La Tour-de-Trême.
Profitez du calme de la montagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de Bulle.
Construction
Construction
Construit en 1975, ce chalet a été bien entretenu. En 2012, des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés sur la toiture, augmentant l'efficacité énergétique de la propriété. Le chauffage se fait par un calot à mazout situé dans le séjour. La cave et le local technique sont situés dans un bâtiment annexe (22B), mitoyen avec le voisin, offrant un espace supplémentaire pour le stockage et l'entretien.
Finalement, un couvert pour deux véhicules complète ce bien.
Finalement, un couvert pour deux véhicules complète ce bien.
Distribution
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Réduit
- Salle de bains avec douche
- Bureau
- Chambre à coucher d'environ 6 m2 avec armoires murales
- Chambre à coucher d'environ 10 m2
- Salon avec belle hauteur sous plafond et poêle, sortie sur la terrasse
- Cuisine ouverte et salle à manger
- Réduit
- Salle de bains avec douche
- Bureau
- Chambre à coucher d'environ 6 m2 avec armoires murales
- Chambre à coucher d'environ 10 m2
- Salon avec belle hauteur sous plafond et poêle, sortie sur la terrasse
- Cuisine ouverte et salle à manger
Annexe
- Réduit extérieur
- Couvert pour 2 voitures
- Couvert pour 2 voitures
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Piste de ski
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
- Centre thermal
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Réduit
- Couvert à voiture
- Barbecue-cheminée
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Réduit
- Poêle suédois
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Lave-vaisselle
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
Sol
- Carrelage
- Moquette
Etat
- A rénover
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Forêt
- Montagnes
Distances
Distances
Transports publics
631 m
Ecole primaire
788 m
Commerces
672 m
Restaurants
496 m









