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Vendu

Villa neuve, pieds dans l’eau à Bourg-en-Lavaux !

Villette (Lavaux), CH

Descriptif

Située sur la commune de Bourg en Lavaux ( Patrimoine Mondial de l'UNESCO ), cette propriété de 200 m² bénéficie d'une situation rare en 1ère ligne du lac. Ponton privé, hangar à bateau avec douche, ascenseur, ce bien jouit d'un environnement intimiste, calme et des plus verdoyants dans un quartier prestigieux et privilégié, tout en étant à 15 minutes de Lausanne.

Bâtie sur une parcelle de 500 m² soigneusement arborée, cette propriété contemporaine dont la construction a été achevée début août 2022, offre un panorama époustouflant face au lac Léman et les Alpes. 
Toutes les pièces de réception ainsi que les 3 chambres à coucher avec balcon sont orientées vers le lac et dotées d'une luminosité optimale.

Conçue avec des matériaux de haute facture et des finitions de qualité, la villa est bâtie sur 2 niveaux et un sous-sol aménagé d'une salle de fitness, cave, réduit, buanderie, chaufferie, local dépôt technique.

Deux places couvertes ainsi que deux places extérieures complètent la villa.

Construction

Distribution

Rez inférieur

- Une salle de fitness ou salle de jeux ou chambre d'amis
- Une buanderie
- Un local technique
- Une chaufferie
- Un local dépôt technique ( eau chaude, eau froide )
- Une cave

Rez supérieur

- Un beau séjour avec cheminée de plein pied sur la terrasse et le jardin
- Un WC visiteurs
- Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger

1er niveau

- Un grand dressing avec lumière encastrée
- Trois chambres à coucher
- Trois salles de bains

2ème niveau

- Un hall d'entrée avec armoires encastrées 
- Un ascenseur pour tous les étages

Aménagements extérieurs

- Un hangar à bateau avec douche 
- Un ponton privé
- Une belle terrasse 
- Beau jardin soigneusement arboré 
- Arrosage automatique ( goutte à goutte )
- Un couvert pour 2 voitures
- Quatre places de parc extérieur

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Vignoble
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Pieds dans l'eau
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Ascenseur
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Local à vélos
  • Local à ski
  • Réduit
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Transports publics
459 m
Ecole primaire
537 m
Commerces
146 m
Restaurants
445 m

Contact visite

Léa Ventura
CH SIR - Lausanne
Léa Ventura
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