Descriptif
Située sur la commune de Bourg en Lavaux ( Patrimoine Mondial de l'UNESCO ), cette propriété de 200 m² bénéficie d'une situation rare en 1ère ligne du lac. Ponton privé, hangar à bateau avec douche, ascenseur, ce bien jouit d'un environnement intimiste, calme et des plus verdoyants dans un quartier prestigieux et privilégié, tout en étant à 15 minutes de Lausanne.
Bâtie sur une parcelle de 500 m² soigneusement arborée, cette propriété contemporaine dont la construction a été achevée début août 2022, offre un panorama époustouflant face au lac Léman et les Alpes.
Toutes les pièces de réception ainsi que les 3 chambres à coucher avec balcon sont orientées vers le lac et dotées d'une luminosité optimale.
Conçue avec des matériaux de haute facture et des finitions de qualité, la villa est bâtie sur 2 niveaux et un sous-sol aménagé d'une salle de fitness, cave, réduit, buanderie, chaufferie, local dépôt technique.
Deux places couvertes ainsi que deux places extérieures complètent la villa.
Bâtie sur une parcelle de 500 m² soigneusement arborée, cette propriété contemporaine dont la construction a été achevée début août 2022, offre un panorama époustouflant face au lac Léman et les Alpes.
Toutes les pièces de réception ainsi que les 3 chambres à coucher avec balcon sont orientées vers le lac et dotées d'une luminosité optimale.
Conçue avec des matériaux de haute facture et des finitions de qualité, la villa est bâtie sur 2 niveaux et un sous-sol aménagé d'une salle de fitness, cave, réduit, buanderie, chaufferie, local dépôt technique.
Deux places couvertes ainsi que deux places extérieures complètent la villa.
Construction
Distribution
Rez inférieur
- Une salle de fitness ou salle de jeux ou chambre d'amis
- Une buanderie
- Un local technique
- Une chaufferie
- Un local dépôt technique ( eau chaude, eau froide )
- Une cave
- Une buanderie
- Un local technique
- Une chaufferie
- Un local dépôt technique ( eau chaude, eau froide )
- Une cave
Rez supérieur
- Un beau séjour avec cheminée de plein pied sur la terrasse et le jardin
- Un WC visiteurs
- Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger
- Un WC visiteurs
- Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger
1er niveau
- Un grand dressing avec lumière encastrée
- Trois chambres à coucher
- Trois salles de bains
- Trois chambres à coucher
- Trois salles de bains
2ème niveau
- Un hall d'entrée avec armoires encastrées
- Un ascenseur pour tous les étages
- Un ascenseur pour tous les étages
Aménagements extérieurs
- Un hangar à bateau avec douche
- Un ponton privé
- Une belle terrasse
- Beau jardin soigneusement arboré
- Arrosage automatique ( goutte à goutte )
- Un couvert pour 2 voitures
- Quatre places de parc extérieur
- Un ponton privé
- Une belle terrasse
- Beau jardin soigneusement arboré
- Arrosage automatique ( goutte à goutte )
- Un couvert pour 2 voitures
- Quatre places de parc extérieur
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Plage
- Vignoble
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Pieds dans l'eau
- Place(s) de parc couverte(s)
- Couvert à voiture
Intérieur
- Ascenseur
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Carnotzet
- Local à vélos
- Local à ski
- Réduit
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- WiFi
- Stores électriques
- Interphone
- Portail électrique
- Eclairage extérieur
Sol
- Parquet
- Pierre
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Lac
- Jardin
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Transports publics
459 m
Ecole primaire
537 m
Commerces
146 m
Restaurants
445 m

















