Descriptif
Erigée sur une grande parcelle de 963 m² en bordure de zone agricole, cette maison individuelle de 7 pièces est au bénéfice de généreux volumes.
Elle dispose de 4 chambres à coucher, d'une grande mezzanine pouvant être fermée pour en faire une chambre à coucher supplémentaire, de 2 salles de bains et d'une belle hauteur sous plafond dans le séjour.
Les espaces extérieurs profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison est idéale pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter !
Idéalement située entre les centres urbains de Fribourg, Bulle et Vevey, le village de Sommentier fait parti de la commune de Vuisternens-devant-Romont. L'autoroute A1 est accessible en seulement 11 minutes ce qui permet de rejoindre Bulle en 15 minutes, Fribourg en 30 minutes et enfin Vevey/Montreux en 30 minutes. L'école maternelle et primaire se trouve à Vuisternens-devant-Romont tandis que l'école secondaire se trouve à Romont.
Elle dispose de 4 chambres à coucher, d'une grande mezzanine pouvant être fermée pour en faire une chambre à coucher supplémentaire, de 2 salles de bains et d'une belle hauteur sous plafond dans le séjour.
Les espaces extérieurs profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Cette maison est idéale pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour venir la visiter !
Idéalement située entre les centres urbains de Fribourg, Bulle et Vevey, le village de Sommentier fait parti de la commune de Vuisternens-devant-Romont. L'autoroute A1 est accessible en seulement 11 minutes ce qui permet de rejoindre Bulle en 15 minutes, Fribourg en 30 minutes et enfin Vevey/Montreux en 30 minutes. L'école maternelle et primaire se trouve à Vuisternens-devant-Romont tandis que l'école secondaire se trouve à Romont.
Construction
Construction
Bâtie en 1988, cette maison est en bon état d'entretien mais nécessite quelques travaux afin d'être mise au goût du jour.
Toutes les fenêtres ont été changées en 2013 avec du triple vitrage. Seuls les vélux sont encore d'origine.
La cuisine a été entièrement refaite en 2013 avec des équipements et des matériaux au goût du jour.
Quant au couvert à voitures, ce dernier a été construit en 2016.
Le chauffage au mazout est distribué par le sol dans l'ensemble de la maison, sauf à la cave où ce dernier est distribué par des radiateurs. Le boiler et la chaudière ont été changés en 2015.
Finalement, le sous-sol profite d'une pièce brute, isolée et chauffée, permettant de faire une pièce de bricolage.
Toutes les fenêtres ont été changées en 2013 avec du triple vitrage. Seuls les vélux sont encore d'origine.
La cuisine a été entièrement refaite en 2013 avec des équipements et des matériaux au goût du jour.
Quant au couvert à voitures, ce dernier a été construit en 2016.
Le chauffage au mazout est distribué par le sol dans l'ensemble de la maison, sauf à la cave où ce dernier est distribué par des radiateurs. Le boiler et la chaudière ont été changés en 2015.
Finalement, le sous-sol profite d'une pièce brute, isolée et chauffée, permettant de faire une pièce de bricolage.
Distribution
Sous-sol
- Entrée depuis le couvert à voiture
- Hall
- Local disponible brute, chauffé et isolé
- Buanderie
- Cave
- Local technique
- Grand garage pour 4 véhicules avec établi
- Hall
- Local disponible brute, chauffé et isolé
- Buanderie
- Cave
- Local technique
- Grand garage pour 4 véhicules avec établi
Rez-de-chaussée
- Entrée principale
- Hall de distribution
- Cuisine fermée avec îlot et salle à manger
- Réduit faisant office d'économat
- Séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée
- Salle de bains avec douche
- Chambre à coucher / bureau
- Chambre à coucher
- Hall de distribution
- Cuisine fermée avec îlot et salle à manger
- Réduit faisant office d'économat
- Séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée
- Salle de bains avec douche
- Chambre à coucher / bureau
- Chambre à coucher
1er niveau
- Spacieux hall de distribution
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche
- Grande mezzanine donnant sur le séjour (possibilité d'en faire une chambre supplémentaire)
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche
- Grande mezzanine donnant sur le séjour (possibilité d'en faire une chambre supplémentaire)
Annexe
- Cabanon de jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Economat
- Cave
- Local de bricolage
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
- Mansardé
Equipement
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
Sol
- Carrelage
Etat
- A rafraîchir
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Champêtre
Distances
Distances
Transports publics
402 m
Ecole primaire
1.7 km
Commerces
2.46 km
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
