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Charmante villa avec deux logements séparés et vue sur les Alpes

Les Monts-de-Corsier, CH

CHF 2'490'000.-

Descriptif

Située au Mont-de-Corsier, cette spacieuse maison individuelle est composée de deux logements distincts, offrant la possibilité d’accueillir une ou deux familles selon les besoins.

Répartie sur deux niveaux et complétée par de vastes sous-sols, elle bénéficie d’une conception fonctionnelle et d’un entretien soigné. Construite avec des matériaux de qualité, elle est en excellent état et prête à être habitée. Le lot A offre une surface habitable d’environ 113.5 m², tandis que le lot B s’étend sur environ 157 m². L’ensemble représente une surface utile totale d’environ 450 m². Érigée sur une parcelle de 1’399 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes et ses multiples possibilités d’aménagement.

Avec ses 8 chambres, ses deux séjours généreux, un bureau, une salle de jeux et de nombreux espaces de rangement, cette maison garantit un confort optimal pour toute la famille. Son agencement permet de profiter pleinement des deux logements ou, pour une famille unique, d’utiliser le second lot comme investissement locatif.

À l’extérieur, un beau jardin aménagé et une terrasse invitent à la détente, permettant de profiter du cadre verdoyant et paisible qu’offre la région. La vue y est tout simplement splendide, embrassant la nature environnante ainsi que les Alpes, avec notamment un magnifique panorama sur les Dents du Midi.

Deux garages box ainsi que 4 à 5 places de parc extérieures viennent compléter ce bien rare sur le marché.

L’emplacement est idéal, à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus « L’Hautigny » (ligne 213). La nouvelle Coop de Châtel-Saint-Denis se trouve à environ 3 minutes en voiture, tandis que l’accès aux axes autoroutiers est à seulement 5 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Vevey est accessible en seulement 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux commodités urbaines et au bord du lac.

Construction

Distribution

Sous-sol

Maison A

- Pas de sous-sol

Maison B

- Fitness (ou salle de jeu) 

- Salle de douche

- Buanderie
- Local technique
- Cave 

Rez inférieur

Maison A

Spacieux séjour et espace à manger 
- Grande cuisine équipée ouverte
- Un WC 

- Un réduit

- Une chambre invité
- Une buanderie

- Une grande terrasses
- Accès direct au jardin

Maison B

Spacieux séjour et espace à manger (cheminée)
- Grande cuisine équipée ouverte (avec réduit)
- Un WC 

- Un réduit

- Un bureau
- Une grande terrasses
- Accès direct au jardin

Rez-de-chaussée

Maison A

- Une chambre à coucher 
- Une chambre à coucher 
- Une chambre à coucher 
- Une salle de bains / WC

Maison B

- Une chambre à coucher 
- Une chambre à coucher 
- Une chambre à coucher
- Une chambre à coucher master avec sa salle de bains / WC 
- Une salle de douche / WC

Combles

- Galeta

Annexe

- Un garage box

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • WC visiteurs
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Aspirateur central
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Jardin
  • Champs
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

Distances

 
Transports publics
123 m
Jardin d'enfants
927 m
Ecole primaire
2.58 km
Commerces
2.53 km
Restaurants
2.12 km

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Contact visite

Sébastien Herzig
CH SIR - Riviera
Sébastien Herzig
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