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Plan de situation

Magnifique villa neuve dans un nouveau quartier !

Ollon VD, CH

CHF 1'330'000.-

Descriptif

Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa neuve offre un cadre de vie idéal pour répondre aux exigences modernes. Intégrée dans un quartier récent, elle combine harmonieusement modernité, espace et luminosité, parfaitement adaptés à nos styles de vie actuels.

D'une surface utile généreuse de 223 m², la villa s'étend sur deux niveaux hors sol ainsi qu'un sous-sol aménagé et chauffé, offrant une grande flexibilité pour vos besoins : salle de jeux, espace bureau ou rangement.


À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin clôturé de 678 m², avec une vue dégagée sur les majestueuses Dents du Midi, un véritable appel à la détente et à la contemplation. Une grande surface bétonnée est également aménagée pour accueillir plusieurs véhicules en toute praticité.

La villa, disponible de suite, est aménagée avec des finitions modernes et contemporaines, alliant élégance et fonctionnalité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre sérénité et praticité!

Construction

Construction

Une architecture moderne et vertueuse
Parfaitement homogénéisé et réalisé en pleine conscience de l’environnement, ce projet s’inscrit dans la continuité du quartier du Lombard. Le choix des matériaux de construction s’est porté sur des options exigeantes et de qualité durable. 

Consommation raisonnée, confort et innovations
Porté par des valeurs fortes et soucieux de sa consommation d’énergie (utilisation de pompes à chaleur géothermie et de panneaux photovoltaïques), ce projet répond pleinement aux attentes en matière de consommation durable et d’impact environnemental.
 
Les finitions sont au gré des acquéreurs. Le descriptif de construction et le budget des finitions peuvent être fournis sur demande.

Le cubage VB volume bâtie selon norme SIA 416  pour une villa jumelle est de 1’755.65 m3.

Distribution

Sous-sol

Carnotzet
Buanderie
Cave
local technique

Rez-de-jardin

Hall d'entrée spacieux

Salle de douche avec un wc

Cuisine ouverte avec îlot central

Pièces a vivre avec accès à la terrasse et au jardin

Une chambre

1er niveau

Dégagement lumineux

3 chambres dont une avec un dressing et une salle de douche avec un wc privative

Une salle de bain avec un wc

Commodités

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Carnotzet
  • Non meublé
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

Distances

 
Transports publics
308 m
Ecole primaire
745 m
Commerces
1 km
Restaurants
600 m

Contact visite

Charlie Gardien
CH SIR - Riviera
Charlie Gardien
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Rue du Théâtre 7 bis
1820 Montreux

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