Descriptif
UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Cette belle maison jumelée de 5.5 pièces, implantée dans le hameau de Champmartin de la commune de Cudrefin, bénéficie d’un bel emplacement à seulement quelques minutes des rives du Lac de Neuchâtel. Sa belle parcelle, offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et nature.
La construction de l'intérieur en demi palier donne un aspect très moderne, garantissant ainsi une nette délimitation de chaque espace. La qualité et le choix des matériaux renforcent également l'aspect de modernité de ce bien.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée accueillante et d'un espace dressing, d'une vaste pièce pouvant être utilisée comme bureau, chambre ou salle de jeu. En montant les premières marches, un local technique faisant également office de buanderie, un WC séparé et une vaste pièce de rangement complètent le rez-de-chaussée.
Sur le palier suivant, se trouve une pièce entièrement ouverte comprenant une cuisine moderne agrémentée d’un îlot central et d'une salle à manger conviviale donnant également accès à la terrasse orientée Est.
En montant quelques marches pour atteindre le grand séjour, où se trouve une magnifique cheminée au design moderne. De cette pièce, il est également possible d'accéder à l'extérieur de la villa.
Grâce au palier suivant, nous accédons à une salle de bains ainsi qu'à deux belles chambres à coucher, chacune offrant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le dernier palier permet d'accéder à une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de douche.
Une grande place de parc extérieure et un local de rangement extérieur complètent ce bien.
Construction
Construction
Construite en 2017, cette maison au confort moderne, séduit par la qualité des matériaux.
Son système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec diffusion de chaleur par le sol, assure une température agréable tout au long de l’année, également en été grâce à son système de Freecooling, tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Une magnifique cheminée permet également de chauffer l'espace de vie.
L’intérieur, soigneusement entretenu, se présente en excellent état et ne nécessite aucune rénovation majeure, mais un rafraichissement de la peinture donnerait un état de neuf à ce bien.
L'extérieur est également en parfait état, la belle terrasse garantit de belles soirées d'été.
Distribution
Rez inférieur
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Chambre
- Cave
- Local technique
Rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte avec ilot
- Espace salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Accès terrasse
1er niveau
- Suite parentale, dressing et salle de douche
- 2 chambres
- Salle de bains
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Réduit
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit à flanc de colline
- Mitoyen
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Réduit
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Moustiquaire
- Accès au chauffage
- Cheminée
- Triple vitrage
- Puit de lumière
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Mansardé
- Avec cachet
- Construction massive traditionnelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Machine à café encastrée
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Connexion Internet
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Bon
- Matinal
Vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Champs
Style
- Moderne
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
