Descriptif
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa mitoyenne en pignon, idéalement située au centre du village de Vich. Cette propriété se trouve à l'abri de toutes nuisances, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des écoles. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des infrastructures urbaines.
Cette villa mitoyenne a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieuse pour les familles. Avec une surface utile d'environ 200 m², elle dispose de 4 chambres à coucher, offrant ainsi un espace suffisant pour chaque membre de la famille.
L’un des atouts majeurs de cette villa réside dans ses extérieurs. Elle offre deux jardins distincts, chacun révélant un charme unique : à l’ouest, un espace intimiste tourné vers le centre du village, parfait pour des soirées estivales en toute convivialité. À l’est, un second jardin dévoile une vue imprenable sur les vignes environnantes, offrant un spectacle changeant au gré des saisons, véritable tableau vivant que l’on ne se lasse pas d’admirer.
À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Si quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager, la distribution des espaces est optimale et permet de se projeter immédiatement dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le sous-sol, entièrement chauffé, offre des espaces supplémentaires exploitables selon vos besoins. Enfin, les combles offrent la possibilité d’aménager une magnifique suite parentale, un véritable cocon sous les toits.
Située dans un village tranquille, aux portes de Gland, la villa bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant à la fois calme et proximité avec les commodités urbaines. Idéalement située entre Genève et Lausanne, Vich offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement connectée aux grands centres urbains de la région.
Cette propriété est bien plus qu'une simple maison : c'est un véritable coup de cœur, un havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre prochain chez-vous.
Construction
Construction
La propriété a été construite en 1987 et a été entretenue au fil des années par les propriétaires actuels et se trouvent en très bon état.
Travaux effectués par les propriétaire:
Berseth Sols, escaliers et chambres 2008 CHF 22’000.-
BBG cuisine (cuisine, Electric, sanitaire…) 2010 CHF 45'468.-
Boiler
Adoucisseur d'eau 2020
Les Velux 2024
Divers machines durant les dernières 3-4 années
Création des combles
Stores
Cave carrelée
Le total de ses travaux s'élèvent à environ CHF 100'000.-. Ce sont des montants approximatifs et la liste et non exhaustive.
Distribution
Sous-sol
Sous-sol :
- Grande cave
- Grande buanderie carrelée
- Local technique
- Cave avec frigo
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte toute équipée avec ilot
- Salle à manger avec accès terrasse et jardin coté Sud
- Salon avec cheminée et accès jardin coté Nord
1er niveau
- Couloir de distribution
- Chambre parentale avec armoires, salle de bains en suite, dressing avec grande fenêtre et accès balcon couvert
- Salle de douche
- Chambre à coucher avec armoires
- Chambre à coucher
Combles
- Grande chambre à coucher chauffée avec arrivée d'eau
Aménagements extérieurs
- Terrasse avec store solide
- Terrasse couverte
- Jardin clôturé exposition Sud
- Jardin arrière coté Nord, vue splendide sur les Vignes et sans vis à vis
- Cabanon de jardin
- 2 places de parc intérieures
- 1 place de parc extérieure
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Vignoble
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Cabanon
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
- En pignon
Intérieur
- Parking souterrain
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Montagnes


















