Descriptif
De construction traditionnelle, cette propriété fut rénovée au fil des années avec goût et matériaux de qualité lui procurant un état irréprochable.
Accueillant et lumineux, le logement est distribué sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. On s'y projetterait facilement !
Cette agréable maison jumelée par le couvert à voiture jouit d'une parcelle parfaitement plane et entièrement clôturée. Le quartier, particulièrement résidentiel, profite d'un environnement convivial et très convoité. Les 2 terrasses et le jardin très bien exposés bénéficient d’un ensoleillement optimal.
Il s’agit d’un bien fonctionnel avec 4 chambres à coucher qui conviendrait tout spécifiquement aux familles.
Il est rare de trouver un tel petit bijou dans la ville de Nyon, une villa familiale de 161 m² habitables qui saura vous séduire par son charme indéniable. Sans omettre son emplacement privilégié, qui unit vie piétonne avec un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate des nombreux commerces, des écoles, des centres commerciaux, des restaurants ou encore des infrastructures sportives qui permettront de ravir tous les citadins dans l’âme.
De part sa situation stratégique, à mi-chemin entre les métropoles de Lausanne et Genève, la jolie ville de Nyon est une localité fortement désirée.
Accueillant et lumineux, le logement est distribué sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. On s'y projetterait facilement !
Cette agréable maison jumelée par le couvert à voiture jouit d'une parcelle parfaitement plane et entièrement clôturée. Le quartier, particulièrement résidentiel, profite d'un environnement convivial et très convoité. Les 2 terrasses et le jardin très bien exposés bénéficient d’un ensoleillement optimal.
Il s’agit d’un bien fonctionnel avec 4 chambres à coucher qui conviendrait tout spécifiquement aux familles.
Il est rare de trouver un tel petit bijou dans la ville de Nyon, une villa familiale de 161 m² habitables qui saura vous séduire par son charme indéniable. Sans omettre son emplacement privilégié, qui unit vie piétonne avec un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate des nombreux commerces, des écoles, des centres commerciaux, des restaurants ou encore des infrastructures sportives qui permettront de ravir tous les citadins dans l’âme.
De part sa situation stratégique, à mi-chemin entre les métropoles de Lausanne et Genève, la jolie ville de Nyon est une localité fortement désirée.
Construction
Construction
Construite en 1996, cette villa a été rénovée au fil des années et jusqu'en 2017 avec des matériaux de qualité supérieure.
Du parquet, du carrelage ainsi que de la pierre habillent le sol.
Le chauffage est distribué par gaz à l'aide de radiateurs.
La maison est en parfait état d'entretien.
Du parquet, du carrelage ainsi que de la pierre habillent le sol.
Le chauffage est distribué par gaz à l'aide de radiateurs.
La maison est en parfait état d'entretien.
Distribution
Sous-sol
- Buanderie
- Cave
- Bureau
- Vide sanitaire
- Cave
- Bureau
- Vide sanitaire
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- Cuisine fermée avec accès à la terrasse/jardin
- Salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse/jardin
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse/jardin
- WC visiteurs
- Cuisine fermée avec accès à la terrasse/jardin
- Salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse/jardin
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse/jardin
- WC visiteurs
1er niveau
- Grand hall d'étage
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec douche à l'italienne/WC
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains (baignoire balnéo)/WC et accès au balcon
- Accès au galetas
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec douche à l'italienne/WC
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains (baignoire balnéo)/WC et accès au balcon
- Accès au galetas
Annexe
- Couvert à voiture
- Deux places de parc extérieures
- Deux places de parc extérieures
Aménagements extérieurs
- Deux terrasses en ipé dont une avec store électrique
- Arrosage automatique
- Joli jardin
- Arrosage automatique
- Joli jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Mitoyen
Intérieur
- WC visiteurs
- Cave
- Cave à vin
- Grenier
- Cheminée
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Douche
- Baignoire
Sol
- Parquet ancien
- Pierre
Etat
- Bon
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Champêtre
Distances
Distances
Gare
750 m
Transports publics
260 m
Ecole primaire
450 m
Ecole secondaire
450 m
Ecole secondaire II
550 m
Commerces
750 m
Poste
530 m
Banque
640 m












