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Vendu

Emplacement unique et panorama exceptionnel au cœur des vignes !

Aran, CH

Descriptif

Sise dans la commune d'Aran, dans la mondialement connue et très prisée région du Lavaux, cette maison saura vous séduire par son emplacement unique et spectaculaire en plein cœur d'un site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO!

Construite en 1962, cette maison est composée de 2 appartements (un 3,5 pièces au rez et un 5 pièces à l'étage).

Bien que la maison nécessite des travaux, elle peut être transformée en une seule villa individuelle d'environ 8 pièces.

Les logements sont actuellement loués. Le revenu locatif annuel (avec charges) s'élève à CHF 68'400.-

N'hésitez pas à nous contacter directement afin d'obtenir des informations plus précises sur cet objet d'exception !

Construction

Construction

- Construction traditionnelle (maçonnerie et béton armé, niveaux par dalle)
- Toiture à deux pans, couverture de tuiles plates et ferblanterie en cuivre
- Chauffage central par chaudière électrique (d'origine)
- Fenêtres double vitrage monture PVC

Distribution

Sous-sol

- Deux caves
- Espace technique
- Disponible

Rez-de-chaussée

- Salon / salle à manger
- Deux chambres à coucher
- Cuisine séparée
- Salle de bains & WC
- WC visiteur
- Accès jardin

1er niveau

- Salle à manger
- Living / salon
- WC visiteur
- Cuisine séparée
- Trois chambres à coucher
- Salle de bains & WC

Annexe

- Garge box
- Jardin

Commodités

Commodités

Environnement
  • Vignoble
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Verdure
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Douche
  • Baignoire
Etat
  • Travaux envisagés
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac

Distances

Distances

 
Transports publics
212 m
Ecole primaire
463 m
Restaurants
161 m

Formulaire de contact

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et / ou*
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