Descriptif
Ce bien situé dans la charmante commune de Bottens, à 15 minutes de Lausanne, accessible par les transports publics Lausannois (ligne 60) et proche des axes autoroutiers, saura allier la vie urbaine et la quiétude de la campagne.
Cet appartement, offrant les avantages d'une villa mitoyenne, a été construit en 1985 et continuellement entretenu et rénové avec soins. Sa surface habitable d’environ 125 m², à laquelle s’ajoute une véranda non chauffée d’environ 10 m², fait de ce dernier un foyer idéal pour une famille.
Distribué sur trois niveaux, ce bien de 4.5 pièces offre de beaux volumes et une distribution agréable. Entouré de ravissants espaces vert, son charmant jardin agrémenté d'une terrasse permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Profitez des bienfaits d'une vie à la campagne, aux portes de Lausanne !
Une cave, une place de parc couverte et une place de parc extérieure complètent ce bien.
Cet appartement, offrant les avantages d'une villa mitoyenne, a été construit en 1985 et continuellement entretenu et rénové avec soins. Sa surface habitable d’environ 125 m², à laquelle s’ajoute une véranda non chauffée d’environ 10 m², fait de ce dernier un foyer idéal pour une famille.
Distribué sur trois niveaux, ce bien de 4.5 pièces offre de beaux volumes et une distribution agréable. Entouré de ravissants espaces vert, son charmant jardin agrémenté d'une terrasse permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant.
Profitez des bienfaits d'une vie à la campagne, aux portes de Lausanne !
Une cave, une place de parc couverte et une place de parc extérieure complètent ce bien.
Construction
Construction
Ce bien construit en 1985 tout comme la PPE, ont été régulièrement rénovés et ne nécessitent aucune rénovation.
Voici la liste des travaux réalisés:
2003 : Réfection des façades
2005 : Pose parquet / Rinçage des boucles du chauffage au sol
2007 : Contrôle des installations électriques
2009 : Curage des canalisations
2010 : Remplacement du lavabo de la salle de bains supérieure
2011 : Remplacement de la production de chaleur au gaz
2012 : Réaménagement des extérieurs (buissons, arbres, pergola, cabanon, jardin potager…)
2013 : Couvert à voiture - Mise à jour du plan cadastral
2014 : Réfection des fenêtres et porte extérieure
2015 : Remplacement de la cuisine - Révision de la chaudière
2016 : Révision du boiler
2017 : Contrôle et curage des canalisations avec TuyauMax
2018 : Remplacement du sol de la cuisine et des salles de bains - Remplacement de la salle de bain du rez - Remplacement de la porte d’entrée - Révision du boiler et de la chaudière
Voici la liste des travaux réalisés:
2003 : Réfection des façades
2005 : Pose parquet / Rinçage des boucles du chauffage au sol
2007 : Contrôle des installations électriques
2009 : Curage des canalisations
2010 : Remplacement du lavabo de la salle de bains supérieure
2011 : Remplacement de la production de chaleur au gaz
2012 : Réaménagement des extérieurs (buissons, arbres, pergola, cabanon, jardin potager…)
2013 : Couvert à voiture - Mise à jour du plan cadastral
2014 : Réfection des fenêtres et porte extérieure
2015 : Remplacement de la cuisine - Révision de la chaudière
2016 : Révision du boiler
2017 : Contrôle et curage des canalisations avec TuyauMax
2018 : Remplacement du sol de la cuisine et des salles de bains - Remplacement de la salle de bain du rez - Remplacement de la porte d’entrée - Révision du boiler et de la chaudière
Distribution
Rez inférieur
- Entrée
- Cuisine / Salle à manger
- Véranda
- Salle de douche
- Cuisine / Salle à manger
- Véranda
- Salle de douche
Rez-de-chaussée
- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin
1er niveau
- Chambre parentale avec mezzanine de 7 m²
Demi niveau supérieur
- Salle de bains
- Chambre à coucher
Demi niveau supérieur
- Salle de bains
- Chambre à coucher
Combles
- Chambre à coucher
- Réduit
- Réduit
Annexe
- Cave
- Place de parc extérieure
- Place de parc couverte
- Véranda d'environ 10 m²
- Place de parc extérieure
- Place de parc couverte
- Véranda d'environ 10 m²
Aménagements extérieurs
- Jardin
- Deux terrasses
- Cabanon de jardin
- Deux terrasses
- Cabanon de jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
- Manège
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Mitoyen
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Véranda
- Cave
- Réduit
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
- Rénové
Exposition
- Sud
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Champêtre
Style
- Classique
Distances
Distances
Transports publics
450 m
Ecole primaire
100 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.