Descriptif
Au cœur du quartier familial de Clair-Joly, sur les hauteurs de la commune de Lutry, cette villa mitoyenne érigée en 1984 offre un cadre agréable pour une famille à la recherche d'une première acquisition.
Disposée sur 3 niveaux avec mezzanine, elle possède une surface habitable de plus de 130 m² à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Profitez de tout son potentiel comme sa hauteur sous plafond dans le séjour, son orientation Sud-Ouest offrant une belle luminosité, les accès directs menant à l’extérieur depuis chaque chambre à coucher, offrant une privacité certaine à tous, ainsi que son grand jardin.
Deux places de parc extérieures sont également comprises dans la vente.
Disposée sur 3 niveaux avec mezzanine, elle possède une surface habitable de plus de 130 m² à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Profitez de tout son potentiel comme sa hauteur sous plafond dans le séjour, son orientation Sud-Ouest offrant une belle luminosité, les accès directs menant à l’extérieur depuis chaque chambre à coucher, offrant une privacité certaine à tous, ainsi que son grand jardin.
Deux places de parc extérieures sont également comprises dans la vente.
Construction
Distribution
Rez inférieur
- Spacieuse chambre à coucher avec accès au jardin (initialement présenté en 2 chambres à coucher)
- Salle de bains avec W.C. rénové
- Salle de bains avec W.C. rénové
Rez-de-chaussée
- Buanderie / Abri PC / Local technique
- Hall de dégagement
- Chambre à coucher avec accès au jardin
- Chambre à coucher avec accès sur le balcon
- Hall de dégagement
- Chambre à coucher avec accès au jardin
- Chambre à coucher avec accès sur le balcon
Rez supérieur
- Hall d'entrée
- Cuisine fermée avec passe-plat sur la salle à manger et accès à la terrasse
- Séjour avec cheminée et accès au balcon
- Salle à manger
- Salle de douche avec W.C. rénovée
- Mezzanine
- Cuisine fermée avec passe-plat sur la salle à manger et accès à la terrasse
- Séjour avec cheminée et accès au balcon
- Salle à manger
- Salle de douche avec W.C. rénovée
- Mezzanine
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Parking
Intérieur
- Abri PC
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
- Mezzanine
Equipement
- Cuisine équipée
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- A rénover
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Dégagée
- Lac
- Montagnes
- Alpes
Style
- Classique
Distances
Distances
Transports publics
281 m
Ecole primaire
815 m
Commerces
860 m








