Descriptif
Implantée sur une magnifique parcelle au Chemin des Princes 33 et bénéficiant d'un bel ensoleillement de part son exposition sud-ouest, cette nouvelle construction (Label HPE) s'inspire d'une architecture contemporaine où les vues et la luminosité sont au cœur du projet.
A seulement 1 km du centre de Vésenaz, proche de toutes les commodités et des transports en commun, elle a l’avantage de se situer dans un quartier calme, résidentiel et privilégié.
Composée de 5 maisons résolument modernes, cette promotion privilégie la qualité de la construction.
Chaque villa offre une surface brute de plancher d'environ 230 m² soit 320 m² utiles et se distribue sur 3 étages, avec un accès direct au parking souterrain.
La circulation s'articule autour d'un patio central, desservant les deux niveaux supérieurs.
A seulement 1 km du centre de Vésenaz, proche de toutes les commodités et des transports en commun, elle a l’avantage de se situer dans un quartier calme, résidentiel et privilégié.
Composée de 5 maisons résolument modernes, cette promotion privilégie la qualité de la construction.
Chaque villa offre une surface brute de plancher d'environ 230 m² soit 320 m² utiles et se distribue sur 3 étages, avec un accès direct au parking souterrain.
La circulation s'articule autour d'un patio central, desservant les deux niveaux supérieurs.
Construction
Construction
Les cinq villas mitoyennes sont composées de deux niveaux hors-sol (rez-de-chaussée et premier étage). Chaque logement est accessible par une rampe située du côté de la façade Sud par un entresol. Tous ont un jardin donnant une vue sur le lac Léman, une terrasse, un balcon donnant sur le patio et un balcon sur la façade nord, un patio au centre des habitations ainsi que deux places de parking pour véhicules de quatre roues motorisés.
Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de repos et chambres, les espaces de jour et de vie se situent au premier étage.
Les toitures des villas sont plates et contiennent une rétention pour les eaux pluviales ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques.
Chaque habitation est de standard de haute performance énergétique (HPE).
La construction est prévue avec une structure porteuse en béton armé.
Les façades seront exécutées avec une isolation périphérique avec un parement en béton préfabriqué.
Une chaudière à gaz à condensation (eau chaude sanitaire et chauffage) est prévue par villa ainsi qu’une installation en toiture spéciale solaire : 25 m² de panneaux solaires thermiques inclinés à 30 degrés.
Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de repos et chambres, les espaces de jour et de vie se situent au premier étage.
Les toitures des villas sont plates et contiennent une rétention pour les eaux pluviales ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques.
Chaque habitation est de standard de haute performance énergétique (HPE).
La construction est prévue avec une structure porteuse en béton armé.
Les façades seront exécutées avec une isolation périphérique avec un parement en béton préfabriqué.
Une chaudière à gaz à condensation (eau chaude sanitaire et chauffage) est prévue par villa ainsi qu’une installation en toiture spéciale solaire : 25 m² de panneaux solaires thermiques inclinés à 30 degrés.
Distribution
Sous-sol
Le sous-sol dispose d'un accès au parking souterrain, d'une grande salle de jeux, d'une buanderie, d'un hammam et d'une salle de bain complète ainsi que des locaux techniques.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée est composé de 3 chambres à coucher comprenant deux salles de bain, dont une master avec dressing et bain en suite.
1er niveau
L'étage offre une cuisine haut de gamme entièrement équipée, d'un espace salle à manger et salon, prolongé par une terrasse au profit d'une belle vue sur le lac.
Aménagements extérieurs
Chaque villa dispose d'un jardin privatif de 190 à 550 m².
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Commerces
- Banque
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Mitoyen
Intérieur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Hammam
- Salle de jeux
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Fibre optique
- Alarme
Sol
- A choix
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Lac
Style
- Moderne
Standard de construction
- HPE (Haute performance énergétique)
Distances
Distances
Transports publics
100 m
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
-