Descriptif
Situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant à Orny, ce nouveau projet propose deux villas jumelées contemporaines de 5.5 pièces, de plus de 150 m² habitables. Leur conception moderne et lumineuse met en valeur des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés aux besoins d’une famille recherchant confort et qualité.
Chaque villa bénéficie d’un large séjour ouvert, agrémenté d’une cuisine contemporaine entièrement équipée et prolongé par une spacieuse terrasse d’environ 41 m², idéale pour profiter d’un cadre extérieur paisible. Les étages accueillent trois chambres, dont une suite parentale située sous les combles, offrant un volume remarquable, une belle luminosité et sa salle de bains privative.
En complément, un espace indépendant d’environ 40 m² se trouve au niveau inférieur de chaque villa. Doté d’une salle de bains et pré-équipé pour accueillir une cuisine, il peut être utilisé de multiples façons : chambre supplémentaire, studio autonome, espace professionnel ou logement dédié à un hôte ou à un adolescent. Cet espace bénéficie également d’une terrasse privative dont la surface varie entre 12 et 18 m² selon la villa.
Les extérieurs sont complétés par un couvert pour voiture ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire, offrant une grande praticité au quotidien.
Ce projet est désormais livré et parfaitement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Construction
Construction
Le système de chauffage repose sur des pompes à chaleur, assurant un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. La distribution de la chaleur se fait par le sol, garantissant une diffusion homogène dans l’ensemble des pièces. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par ce système centralisé. Chaque logement est équipé d'un compteur individuel.
Les finitions ont été soigneusement sélectionnées dans un esprit moderne et élégant, afin de répondre aux attentes les plus exigeantes.
Le descriptif technique complet ainsi que des informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Distribution
Rez inférieur
Une pièce indépendante d’environ 40 m², dotée d’une salle de bains et ouvrant sur une terrasse privative d'environ 12 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, studio indépendant (pré-équipé pour l’aménagement d’une cuisine), espace pour une activité professionnelle ou logement dédié à un adolescent ou un hôte.
Rez supérieur
Un vaste séjour baigné de lumière, comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace salle à manger. De grandes baies vitrées prolongent l’espace de vie vers une spacieuse terrasse d'environ 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
1er niveau
L’étage accueille deux chambres à coucher confortables ainsi qu’une salle de bains moderne.
Combles
Les combles aménagés abritent une somptueuse suite parentale, profitant d’un volume généreux, d’une belle luminosité et d’une salle de bains privative.
Aménagements extérieurs
Un couvert pour voiture ainsi que d’une place de stationnement supplémentaire.
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
Extérieur
- Terrasse(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cave
- Local de serveur
- Non meublé
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
- Fibre optique
- Stores électriques
- Raccordement à l'eau
- Raccordement électrique
- Raccordement au gaz
- Terrain équipé
- Evacuation des eaux usées
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Vue sur la vallée
Style
- Moderne
