Située au cœur du village, cette maison construite en 1965 se compose de deux appartements offrant chacun deux chambres, un séjour lumineux avec accès direct à une loggia, une cuisine fermée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une salle de bains séparée des toilettes.

La maison se trouve sur une parcelle bien orientée, dans un environnement calme et agréable. Elle dispose d’un joli jardin avec un petit étang, offrant un cadre extérieur verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité du lieu. 

Le sous-sol abrite un garage double, un local technique, des espaces de rangement pratiques ainsi qu'une buanderie. Un galetas complète le bien, idéal pour stocker du matériel. Plusieurs places de parc sont également disponibles devant la maison, facilitant l'accès au quotidien. À noter qu’un des deux appartements est actuellement loué, offrant une source de revenus immédiate.

Bien que l'ensemble nécessite un rafraîchissement, il existe un réel potentiel pour qui souhaite allier confort de vie et investissement durable. Un bien rare au sein d’un environnement calme et proche de toutes commodités.

Henniez est une charmante localité du canton de Vaud, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connectée aux centres urbains. L’école primaire se situe à Granges-près-Marnand, tandis que les élèves du secondaire poursuivent leur scolarité à Payerne. Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements quotidiens. Idéalement situé, le village se trouve à environ 40 minutes de Lausanne, 30 minutes de Fribourg et 30 minutes d’Yverdon-les-Bains, ce qui en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des commodités urbaines.