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Ambiance extérieure
Ambiance extérieure
Salle à manger /séjour avec poêle et accès à la terrasse
Salle à manger /séjour avec poêle et accès à la terrasse
Salle à manger /séjour avec poêle et accès à la terrasse
Séjour
Cuisine
Terrasse donnant à l'arrière de la maison côté champs et forêt
Dégagement
Chambre à coucher
Chambre à coucher sous les combles
Ambiance extérieure
Vendu

Charmante Maison de caractère avec beau dégagement sur la nature

Im Fang, CH

Descriptif

Cette charmante maison rénovée qui allie authenticité et confort moderne se situe dans le village de Bellegarde en Gruyère près des Gastlosen et à 5 minutes de Charmey.
Érigée sur une grande parcelle de 1'415 m² et répartie sur 3 niveaux habitables, cette maison de caractère offre des vues dégagées sur les pâturages et la nature. Proche des sentiers de randonnée et des stations de ski, elle comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un jardin avec deux terrasses et un garage.

Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant.

Im Fang (La Vilette en français) fait partie de la commune de Jaun (Bellegarde en français). Nichée entre Jaun et Charmey, au cœur des montagnes gruériennes, la commune est réputée pour son cadre naturel exceptionnel. Elle offre un accès privilégié aux sentiers de randonnée et aux pistes de ski des Gastlosen et de Charmey. Ce village paisible séduit par son charme authentique et sa proximité avec les commodités des villages voisins, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Im Fang est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine en harmonie avec la nature.

Construction

Construction

Construit en 1900 et transformé en 1980, ce chalet allie charme d'antan et modernité.
Il est équipé d'un système de chauffage par radiateurs alimenté par un poêle à bois hydraulique de 14KW et d'un chauffe-eau électrique. L'approvisionnement en eau sanitaire provient de la source communale des Gastlosen, garantissant une eau de haute qualité.

Distribution

Sous-sol

- Cave et local technique
- Grand disponible permettant de faire un atelier

Rez inférieur

- Hall d'entrée
- Séjour et salle à manger donnant sur la terrasse en bois
- Cuisine ouverte sur la salle à manger

1er niveau

- Salle de bains avec douche et baignoire
- 2 chambres à coucher
- Bureau

Combles

- Chambre parentale
- WC séparé

Annexe

- Garage fermé pour un véhicule avec espace de rangement à l'étage accessible par un escalier
- Couvert pour les poubelles et le matériel de jardin
- Dépendance extérieure pour le bois de chauffage
- Potager
- Arbres fruitiers variés
- Zone boisée incluse dans la parcelle, tapissée d'ail des ours au printemps

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
  • Piste de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Centre thermal
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Pavillon de jardin
  • Réduit
  • Garage
Intérieur
  • WC séparés
  • Cave
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet ancien
  • Stratifié
Etat
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Rustique
  • Demeure atypique

Distances

Distances

 
Transports publics
377 m
Ecole primaire
4.16 km
Commerces
5.46 km
Restaurants
1.2 km

Contact visite

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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