Descriptif
Situé sur la rive droite du Rhône où le climat est sec et très ensoleillé, Leytron se trouve à moins de 15 minutes de Martigny et de Sion.
Érigée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (magasins, bus, restaurants, école etc.), cette magnifique parcelle jouit d'une superficie de 692 m². Elle pourra accueillir une villa de 346 m² de surface brute.
Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et ceci tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une superbe vue sur les montagnes environnantes.
Il est important de noter qu'actuellement, le chemin d'accès à la parcelle n'est pas encore existant. Toutefois, une servitude en vigueur a d'ores et déjà été constituée à cet effet.
***en zone de faible densité R2. Cette zone est destinée à promouvoir les habitations familiales à un ou deux logements au plus. Elle bénéficie d’une densité de 0.2 qui correspond à une surface de 254 m² constructible.***
Érigée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (magasins, bus, restaurants, école etc.), cette magnifique parcelle jouit d'une superficie de 692 m². Elle pourra accueillir une villa de 346 m² de surface brute.
Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et ceci tout au long de l'année. Vous profiterez également d'une superbe vue sur les montagnes environnantes.
Il est important de noter qu'actuellement, le chemin d'accès à la parcelle n'est pas encore existant. Toutefois, une servitude en vigueur a d'ores et déjà été constituée à cet effet.
***en zone de faible densité R2. Cette zone est destinée à promouvoir les habitations familiales à un ou deux logements au plus. Elle bénéficie d’une densité de 0.2 qui correspond à une surface de 254 m² constructible.***
Construction
Distribution
Sous-sol
- Salle de douche avec W.C.
- Grand garage avec lift à voiture (grande hauteur sous plafond)
- Buanderie
- Cave
- Cave fraîche
- Local technique
- Grand garage avec lift à voiture (grande hauteur sous plafond)
- Buanderie
- Cave
- Cave fraîche
- Local technique
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Cuisine entièrement équipée (plan de travail en granit), avec sortie sur la terrasse
- Séjour avec cheminée, sortie sur la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec W.C.
Demi-niveau :
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains avec W.C.
- Cuisine entièrement équipée (plan de travail en granit), avec sortie sur la terrasse
- Séjour avec cheminée, sortie sur la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec W.C.
Demi-niveau :
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains avec W.C.
Aménagements extérieurs
- Belle parcelle de 1'537 m² avec possibilité de la diviser en deux afin de construire une autre villa individuelle
- Arrosage automatique
- Arrosage automatique
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Vignoble
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Ensoleillement
- Optimal
- Bon
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Montagnes
Distances
Distances
Transports publics
450 m
Autoroute
1.3 km
Jardin d'enfants
650 m
Ecole primaire
350 m
Commerces
500 m
Poste
600 m
Banque
850 m