Au coeur du village de Vernayaz et à proximité des commodités, cette parcelle vous permet la réalisation de 4'800 m2 de surface de plancher brut.

Le règlement de construction précise RCCZ:
Zone forte densité (3)
Indice de densité U: 0.6 ( un bonus de 0.1, soit un indice de 0.7 en cas de plan de quartier pourrait être ajouté
Zone destinée à l'habitat collectif/groupé (habitat individuel non autorisé)
Hauteur 5 niveaux -maximum hauteur 17.5 mètres
Distance au limite 2/3 de la hauteur, minimum 3 mètres
Stationnement : min 1 place par logement, 2 places de 60 m2 de SBPU, min. 1 place visiteurs pour 6 logements, villa 3 places minimum

La parcelle ne figure pas au cadastre des sites pollués.

Rhône et cours d'eau latéraux, situation : moyen, pas d'indication de profondeur de la nappe phréatique.

La parcelle dispose deux accès aux routes communales et cantonales: 

1) Via la servitude de passage à charge des parcelles voisines donnant accès à la Grande Rue (principale)
2) Accès direct sur le chemin Champagne Vieille situé à l'extrémité de la parcelle

La parcelle est traversée par la ligne HT EOS détenue par les CFF, cette dernière sera enterrée d'ici 2025. La convention à ce sujet peut être remise sur demande.

Analyse de constructibilité ci-après dans le dossier.