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Séjour - Salle à manger
Jardin et terrasse
L'immeuble
Séjour
Cuisine
Salle à manger
Terrasse côté cuisine
Chambre 2
L'immeuble
Vendu

Triplex dans le quartier du Platy avec magnifique vue dégagée

1752 Villars-sur-Glâne

Descriptif

Cet appartement possède un environnement calme tout en étant situé à deux pas de toutes les commodités.

Situé au rez-de-jardin avec deux terrasses d'orientations différentes, il bénéficie d'une surface habitable de près de 110 m² répartis sur 3 niveaux.

Au rez, la pièce à vivre principale de ce logement est très lumineuse et vous fera profiter des deux terrasses et du jardin privatif.

A l'étage, trois chambres à coucher bénéficient d'une surface agréable et d'une salle de bains en face de leur entrée.

Au sous-sol, une deuxième salle de douche, une buanderie privative, une cave ainsi qu'un grand disponible de 14 m2 complètent ce bien. La place du parc couverte et celle dans le garage souterrain sont accessibles directement par le sous-sol.

Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne possède un taux d'imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, des parcours en forêt, de nombreuses activités et sociétés, d'un service de transports publics optimal avec des bus. . toutes les dix minutes et d'une gare ferroviaire ainsi que l'autoroute A12 qui se situe tout proche. Les enfants sont naturellement les bienvenus : les écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pieds tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentées en Ville de Fribourg.

Construction

Construction

Construit en 1999, l'immeuble se compose de 10 lots en PPE distribués sur 4 niveaux.

Le chauffage a été changé en 2023 et est produit à distance et distribué au sol.

L'appartement est en excellent état d'entretien. La peinture au rez ainsi que le parquet ont été rafraîchis en 2023. Les finitions et matériaux sélectionnés sont sobres.

Il jouit d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur les Préalpes.

Les armoires murales de l'entrée, le disponibles au sous-sol ainsi que la cave vous offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires.

Distribution

Sous-sol

- Salle de douche
- Buanderie privative
- Cave
- Disponible de 14 m2 et accès au couvert à voiture et au garage

Rez-de-jardin

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine semi-ouverte avec accès à la terrasse orientée Nord
- Salle à manger et séjour avec accès à la terrasse orientée Sud et au jardin privatif 

1er niveau

- 3 chambres à coucher
- Salle de bains

Annexe

- Place de parc couvert (en sus)
- Place de parc intérieur (en sus)

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Parc
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Cabanon
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Gare
570 m
Transports publics
70 m
Autoroute
1.2 km
Jardin d'enfants
600 m
Ecole primaire
350 m
Ecole secondaire
2.6 km
Haute école
2.6 km
Commerces
600 m
Poste
820 m
Banque
700 m
Hôpital
1.5 km
Restaurants
35 m
Parc / Espace vert
300 m

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Contact visite

Carole Clément
CH SIR - Fribourg
Carole Clément
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