Descriptif
J'ai le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex qui offrira des conditions exceptionnelles à ses futurs propriétaires. Situé dans une petite PPE dans un quartier recherché de la capitale Vaudoise, il bénéficie d'un environnement reposant en bordure de forêt avec en fond sonore l'écoulement de la Vuachère qui borde la parcelle à l'est. Ceci, tout en étant à proximité direct du centre-ville de Lausanne.
Réparti sur près de 260m2 utiles cet appartement sera idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel en ville. Niché au bout d'un chemin privatif, il est composé de : 4 chambres dont deux en suite, un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces à vivre sont ouvertes sur l'extérieur afin de pouvoir pleinement profiter de cet entourage unique.
Deux places de parc extérieures (CHF 25'000.-/place en sus) et des espaces utiles complètent idéalement ce bien.
À bientôt pour une visite !
Réparti sur près de 260m2 utiles cet appartement sera idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel en ville. Niché au bout d'un chemin privatif, il est composé de : 4 chambres dont deux en suite, un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Toutes les pièces à vivre sont ouvertes sur l'extérieur afin de pouvoir pleinement profiter de cet entourage unique.
Deux places de parc extérieures (CHF 25'000.-/place en sus) et des espaces utiles complètent idéalement ce bien.
À bientôt pour une visite !
Construction
Distribution
Rez inférieur
- Un hall d'entrée
- Un abri PC aménagé en salle de fitness
- Une grande pièce qui fait office de buanderie et de stockage
- Une cave
- Un abri PC aménagé en salle de fitness
- Une grande pièce qui fait office de buanderie et de stockage
- Une cave
Rez supérieur
- Un séjour/salle à manger avec cheminée
- Une cuisine ouverte avec large îlot central et cave à vin
- Une terrasse de plus de 80m2
- Un cabanon de jardin
- WC visiteurs
- Une cuisine ouverte avec large îlot central et cave à vin
- Une terrasse de plus de 80m2
- Un cabanon de jardin
- WC visiteurs
1er niveau
- 1 suite parentale de plus de 60m2 avec salle de douche privative, un espace bureau/dressing et un balcon
- 1 chambre à coucher en suite avec sa salle de bains privative (baignoire/jacuzzi/douche) et accès au balcon
- 2 chambres à coucher avec chacune son accès à un balcon traversant
- 1 salle de douche supplémentaire avec WC
- 1 chambre à coucher en suite avec sa salle de bains privative (baignoire/jacuzzi/douche) et accès au balcon
- 2 chambres à coucher avec chacune son accès à un balcon traversant
- 1 salle de douche supplémentaire avec WC
Commodités
Commodités
Environnement
- Rivière
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Cabanon
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Cave à vin
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Imprenable
- Montagnes
Style
- Classique
Distances
Distances
Transports publics
300 m
Ecole primaire
600 m
Commerces
650 m
Restaurants
850 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.













