Descriptif
EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY - GRANDE VILLA CONTEMPORAINE
Au cœur d'un lotissement sécurisé construit en 2009, cette belle villa de 6 pièces offre tous le confort pour une famille. Avec une généreuse surface utile de plus de 350 m², cette villa se distribue sur 2 niveau hors-sol et un sous-sol entièrement excavé. Un grand soin a été apporté aux finitions ainsi qu'aux équipements haut de gamme, sans oublier les beaux volumes tant pour les espaces de vie et de nuit.
Ses 4 chambres à coucher sont de grandes tailles, notamment la chambre parentale avec son balcon privatif.
Les grandes baies vitrées et l'orientation Sud-Ouest de la maison apporte une belle luminosité et vous invitent à profiter de la terrasse et du jardin, sans vis-à-vis et très facile d'entretien.
Le sous-sol, entièrement aménagé, bénéficie également d'une vaste pièce qui sera parfaite pour en faire une salle de cinéma & de jeux, ou encore avec des équipements de fitness.
Un spacieux couvert pour plusieurs véhicules, un grand local à vélos & rangements et des places de parking visiteurs complètent parfaitement l'ensemble.
Située dans un quartier très résidentiel et calme de la commune de Thônex, vous profiterez de la tranquillité et de la proximité des commodités de tous les jours. Le centre commercial de Thônex est à 5-10 minutes à pied (environ 2 minutes en voiture), la gare CEVA de Chêne-Bourg est à seulement 800 mètres et l'hypercentre de Genève à environ 10 minutes en voiture ou environ 20 minutes en TPG.
Au cœur d'un lotissement sécurisé construit en 2009, cette belle villa de 6 pièces offre tous le confort pour une famille. Avec une généreuse surface utile de plus de 350 m², cette villa se distribue sur 2 niveau hors-sol et un sous-sol entièrement excavé. Un grand soin a été apporté aux finitions ainsi qu'aux équipements haut de gamme, sans oublier les beaux volumes tant pour les espaces de vie et de nuit.
Ses 4 chambres à coucher sont de grandes tailles, notamment la chambre parentale avec son balcon privatif.
Les grandes baies vitrées et l'orientation Sud-Ouest de la maison apporte une belle luminosité et vous invitent à profiter de la terrasse et du jardin, sans vis-à-vis et très facile d'entretien.
Le sous-sol, entièrement aménagé, bénéficie également d'une vaste pièce qui sera parfaite pour en faire une salle de cinéma & de jeux, ou encore avec des équipements de fitness.
Un spacieux couvert pour plusieurs véhicules, un grand local à vélos & rangements et des places de parking visiteurs complètent parfaitement l'ensemble.
Située dans un quartier très résidentiel et calme de la commune de Thônex, vous profiterez de la tranquillité et de la proximité des commodités de tous les jours. Le centre commercial de Thônex est à 5-10 minutes à pied (environ 2 minutes en voiture), la gare CEVA de Chêne-Bourg est à seulement 800 mètres et l'hypercentre de Genève à environ 10 minutes en voiture ou environ 20 minutes en TPG.
Construction
Distribution
Sous-sol
- Une très grande pièce polyvalente (environ 50 m²), idéale comme salle de jeux, salle de cinéma et salle de fitness
- Une grande cave
- Une grande buanderie avec le local technique
- Une grande cave
- Une grande buanderie avec le local technique
Rez-de-chaussée
- Un hall d'entrée avec grande penderie
- Un WC visiteurs
- Un vaste séjour avec ses grandes baies vitrées, comprenant l'espace salle à manger et salon avec belle cheminée (RÜEGG) et accès à la terrasse et au jardin
- Une grande cuisine avec coin repas, entièrement équipée d'appareils électro-ménagers haut de gamme
- Une salle de douche
- Un WC visiteurs
- Un vaste séjour avec ses grandes baies vitrées, comprenant l'espace salle à manger et salon avec belle cheminée (RÜEGG) et accès à la terrasse et au jardin
- Une grande cuisine avec coin repas, entièrement équipée d'appareils électro-ménagers haut de gamme
- Une salle de douche
1er niveau
- Une spacieuse chambre parentale avec dressing encastré et balcon privatif
- Trois grandes chambres à coucher avec armoires encastrées
- Une belle salle d'eau complète avec baignoire & douche
- Un WC séparé (WC japonais)
- Trois grandes chambres à coucher avec armoires encastrées
- Une belle salle d'eau complète avec baignoire & douche
- Un WC séparé (WC japonais)
Annexe
- Un grand couvert pour 2-3 voitures
- Un spacieux local à vélos & rangements
- Un spacieux local à vélos & rangements
Aménagements extérieurs
- Une belle terrasse sans vis-à-vis
- Un agréable jardin facile d'entretien & paysagé
- Des espaces verts communs au lotissement
- Plusieurs places de parkings visiteurs
- Un agréable jardin facile d'entretien & paysagé
- Des espaces verts communs au lotissement
- Plusieurs places de parkings visiteurs
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Parc
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Centre de tennis
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Dépendance
- Place(s) de parc couverte(s)
- Couvert à voiture
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC séparés
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Local à vélos
- Salle fitness
- Salle de cinéma
- Salle de jeux
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Baignoire
- Douche
- Stores électriques
- Alarme
- Vidéophone
- Eclairage extérieur
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Sans vis-à-vis
- Jardin
Style
- Moderne
Distances
Distances
Gare
800 m
Transports publics
100 m
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
200 m
Ecole secondaire
950 m
Commerces
450 m
Aéroport
3.7 km
Parc / Espace vert
200 m
