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Villa d’exception 8.5 pièces, vue lac et Alpes, 9 places en sous-sol

Villars-Ste-Croix, CH

Prix sur demande

Descriptif

Située dans la commune de Villars-Sainte-Croix, cette villa contemporaine exceptionnelle offre environ 550 m² habitables et près de 800 m² utiles. Son architecture affirmée, ses volumes spectaculaires et sa vue panoramique sur le Léman et les Alpes en font une propriété véritablement unique.

La maison séduit par ses larges baies vitrées, sa luminosité remarquable et ses espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un jardin d’hiver ainsi qu’une somptueuse piscine intérieure entièrement vitrée. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.

La villa dispose de cinq chambres, dont plusieurs suites avec salle de bains privative et dressing. La suite parentale bénéficie d’une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Les demi-niveaux confèrent à l’ensemble une identité architecturale moderne et dynamique, digne des plus belles réalisations contemporaines.

Accessible directement depuis l’espace piscine et jacuzzi, une partie du sous-sol est dédiée au bien-être, comprenant deux douches, un sauna et un hammam, créant un véritable spa privé au sein de la propriété. Le rez inférieur propose également de vastes surfaces polyvalentes, idéales pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de loisirs, ainsi qu’une buanderie et les locaux techniques.

Un atout extrêmement rare complète cette demeure : un garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à 9 voitures, en plus de trois places de parc extérieures.

La situation est idéale : à quelques minutes de l’EPFL, de l’UNIL, de l’Innovation Park et des centres commerciaux de Crissier. Les écoles internationales, notamment l’International School of Lausanne (ISL) et l’École Moser, sont facilement accessibles, tout comme l’aéroport de Genève, situé à environ 40 minutes.

Alliant design contemporain, volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et domotique intégrée, cette propriété offre un cadre de vie rare, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’une habitation hors normes.

Construction

Construction

La villa a été érigée en deux phases, avec un gros œuvre réalisé en 2013 puis une finalisation complète en 2023. Cette achèvement récent a permis d’intégrer des standards contemporains de confort, de design et de technologies domestiques, offrant une habitation moderne et aboutie tout en bénéficiant d’une structure initiale déjà généreuse dans ses volumes.

Distribution

Sous-sol

  • Accès direct depuis le garage
  • Grande pièce modulable avec accès au garage ou à l’intérieur de la maison, idéale pour une salle de sport, des bureaux ou un atelier
  • Spacieuse pièce de type séjour, également modulable, équipée d’une cuisine entièrement aménagée
  • Entrée indépendante sur le côté de la maison
  • Espace wellness avec douches, sauna et hammam
  • Pièce de stockage
  • Local technique
  • Garage

Rez-de-chaussée

  • Séjour et jardin d’hiver avec accès au jardin côté sud-ouest
  • Deuxième espace séjour
  • Chambre/bureau avec salle de bains et WC attenants
  • Espace piscine avec, en surplomb, deux pièces dotées de baies vitrées donnant sur la piscine
  • Cuisine ouverte
  • Deuxième chambre
  • Salle de bains
  • Sortie arrière avec accès direct au jardin côté nord

1er niveau

  • Espace séjour
  • Suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire, douche, WC) et accès direct à une grande terrasse avec vue imprenable
  • Deux chambres avec salle de bains commune (baignoire, douche, WC)

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Patinoire
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Loggia
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Jardin d'hiver
  • Véranda
  • Cave
  • Abri PC
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Hammam
  • Salle fitness
  • Piscine
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Douche
  • Baignoire
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Caméra
  • Porte de garage électrique
  • Aspirateur central
  • Domotique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
  • En rénovation
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Imprenable
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Transports publics
193 m
Ecole primaire
453 m
Commerces
682 m
Restaurants
241 m

Contact visite

Léon Tharin
CH SIR - Yverdon
Léon Tharin
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Rue de la Plaine 41
1400 Yverdon-les-Bains

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