Descriptif
Située sur la commune de Bioley-Orjulaz, aux portes d'Echallens et à seulement quelques minutes du LEB, cette maison contiguë de 220 m² habitables offre des espaces de vie généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale.
Acquise en 2021 par les propriétaires actuels, bien qu’un rafraîchissement soit possible, elle est parfaitement entretenue et aucun gros travaux ne sont à prévoir.
Votre futur logement dispose de 4 étages (hors sous-sol) et comprend 6 chambres à coucher, dont deux suites parentales avec dressing, ainsi qu’une grande pièce disponible dans les sur combles, qui pourrait être transformée selon vos besoins. Un descriptif détaillé se trouve dans le dossier de vente.
Ce bien se situe dans une ancienne ferme transformée en PPE en 2006. L’installation de panneaux photovoltaïques a été votée et seront installés en 2025 afin de réduire les charges.
Cette villa contiguë bénéficie d’un atout majeur grâce à ses multiples possibilités d’aménagement.
Deux places de parc intérieures, accessibles directement depuis le logement, et deux places de parc extérieures complètent agréablement ce très bel objet de qualité.
Contactez-nous directement au 079 860 78 19 pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite !
Construction
Construction
Ancienne ferme transformée en 2006 en plusieurs logements avec la création d'une PPE. Maison contiguë en construction traditionnelle avec une isolation intérieure et du double vitrage. L'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol sont au gaz et individuels. Les prochaines interventions majeures sur le bâtiment sont prévues dans une vingtaine d'années. Le système de chauffage a été changé en 2021. Des panneaux photovoltaïques seront installés en 2025.
Distribution
Sous-sol
- Cave de 13 m2
- Buanderie/local technique 16 m2
- entrée sous sol
Rez-de-chaussée
- Séjour/Salle à manger 47 m2
- cuisine ouverte équipée 11 m2
- hall 4 m2
- WC 5 m2
1er niveau
- Suite parentale 28 m2
- Chambre 13 m2
- Chambre 17 m2
- Salle de bain 5 m2
2ème niveau
- Suite parentale 28 m2
- Chambre 13 m2
- Chambre 17 m2
- Salle de bain 5 m2
Combles
- disponible env. 25 m2
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Gare
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
Intérieur
- WC visiteurs
- Dressing
- Local à vélos
- Thermostat connecté
- Moustiquaire
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléréseau
- WiFi
- Panneaux photovoltaiques
- Porte blindée
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
