Descriptif
Située sur l'agréable commune de Pregny-Chambésy, sur une belle parcelle en zone résidentielle, cette superbe propriété présente des prestations et finitions de grande qualité.
Ses beaux volumes et sa luminosité ne manqueront pas de vous séduire.
Cette magnifique villa construite en 2019, alliant élégance et modernité, offre environ 273 m² habitables, répartis sur 4 niveaux.
L'entrée principale se fait par le garage situé au rez inférieur. Ce niveau dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une salle de fitness, d'un local technique et d'une salle de douche.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert les pièces à vivre avec un joli patio central, un confortable salon familial / salle à manger et une superbe cuisine équipée. La partie jour est très lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.
Le premier niveau offre deux chambres à coucher, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé.
La chambre parentale se situe au dernier étage, bénéficiant d'une salle de douche à l'italienne, d'un dressing et de deux terrasses privatives dont une couverte. Cet espace offre une vue dégagée avec un aperçu lac.
A l'extérieur, ses convives pourront profiter de son superbe jardin arboré et clôturé avec des belles terrasses.
Nous vous invitons à venir découvrir cette élégante propriété d'exception.
Ses beaux volumes et sa luminosité ne manqueront pas de vous séduire.
Cette magnifique villa construite en 2019, alliant élégance et modernité, offre environ 273 m² habitables, répartis sur 4 niveaux.
L'entrée principale se fait par le garage situé au rez inférieur. Ce niveau dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une salle de fitness, d'un local technique et d'une salle de douche.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert les pièces à vivre avec un joli patio central, un confortable salon familial / salle à manger et une superbe cuisine équipée. La partie jour est très lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.
Le premier niveau offre deux chambres à coucher, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé.
La chambre parentale se situe au dernier étage, bénéficiant d'une salle de douche à l'italienne, d'un dressing et de deux terrasses privatives dont une couverte. Cet espace offre une vue dégagée avec un aperçu lac.
A l'extérieur, ses convives pourront profiter de son superbe jardin arboré et clôturé avec des belles terrasses.
Nous vous invitons à venir découvrir cette élégante propriété d'exception.
Construction
Distribution
Rez inférieur
- Un accès principal depuis le garage
- Un hall d'entrée avec vestiaire
- Une salle de fitness
- Une cave à vin
- Un local technique
- Une buanderie
- Une salle de douche
- Un hall d'entrée avec vestiaire
- Une salle de fitness
- Une cave à vin
- Un local technique
- Une buanderie
- Une salle de douche
Rez-de-chaussée
- Un patio central
- Un séjour avec accès jardin
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte avec accès à la terrasse
- Un séjour avec accès jardin
- Une salle à manger
- Une cuisine ouverte avec accès à la terrasse
1er niveau
- Un bureau
- Deux chambres à coucher
- Un WC séparé
- Une salle de bains
- Deux chambres à coucher
- Un WC séparé
- Une salle de bains
2ème niveau
- Une chambre parentale avec salle de douche italienne et dressing
- Deux terrasses privatives dont une couverte
- Deux terrasses privatives dont une couverte
Annexe
- Deux places de parking couvertes
- Une place de parking visiteurs
- Une place de parking visiteurs
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave à vin
- Salle fitness
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Cave à vin
- Lave-vaisselle
- Aspirateur central
- Ventilation contrôlée
- Eclairage extérieur
- Domotique
- Arrosage automatique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Lac
- Jardin
Style
- Moderne
Standard de construction
- THPE (Très haute performance énergétique)
Distances
Distances
Gare
3.44 km
Transports publics
175 m
Jardin d'enfants
780 m
Ecole primaire
625 m
Aéroport
3.17 km
Restaurants
230 m




















