Au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa contiguë de 5.5 pièces est idéale pour une famille. Située en bordure de zone agricole, elle offre une magnifique vue dégagée avec une orientation Sud-Ouest.

Érigée sur une parcelle de 183 m² avec en plus une zone commune en copropriété, elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 180 m² puis est répartie sur 3 niveaux et 1 sous-sol.

Le séjour possède un poêle suédois ainsi qu'un accès au jardin d'hiver refait à neuf de 18 m2 puis au jardin clôturé, ce qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter de longues soirées d'été à l'extérieur. Un réduit accessible depuis le jardin vous permettra de ranger vos affaires facilement depuis l'extérieur. 

A l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une parentale avec accès au balcon de 12 m2, un espace bureau ouvert et une salle de douche adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Dans les combles, une grande chambre ouverte et mansardée complète ce bien. Cet espace pourrait très bien être fermé.

Au sous-sol, vous disposerez d'une buanderie, d'un réduit, d'une cave ainsi que d'un espace de rangement sous l'escalier. 

Un couvert pour 2 voitures avec un grand réduit complètent ce bien (compris dans le prix de vente).

Commune du district de la Sarine, Prez-vers-Noréaz se situe entre Payerne et Fribourg. Comptant un peu plus de 1'100 habitants, elle possède notamment une école primaire ainsi que de petits commerces, tels qu'une boulangerie et une boucherie. A seulement 15 minutes en voiture de Fribourg, 10 minutes pour les entrées d'autoroutes de Payerne et Fribourg, 4 minutes pour la gare CFF de Rosé. Prez-vers-Noréaz saura vous séduire par son cadre campagnard, par ses nombreuses collectivités associatives mais aussi pour les cavaliers avec son manège réputé.