Descriptif
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette villa contiguë de 4.5 pièces est idéale pour une famille et située à 500 mètres de l'école primaire.
Proche de toutes les commodités et en bordure de la forêt de la Gérine, vous profiterez d’un cadre de vie très agréable. Situation idyllique pour la détente et les belles balades en pleine nature.
Un jardin, un couvert pour une voiture et une place de parc extérieure complètent ce bien. Opportunité à saisir !
La commune de Marly est idéalement située grâce à sa proximité avec la ville de Fribourg. Elle bénéficie ainsi de toutes les commodités nécessaires. En termes de services, Marly répond également à tous vos besoins grâce à ses 4 écoles, ses crèches, ses accueils extra-scolaires, ses 2 centres commerciaux, ses pharmacies, ses professionnels de la santé, ses nombreux restaurants et une offre sportive et culturelle riche et variée. En effet, un grand nombre d'associations et de sociétés sont présentes avec des buts et des activités différents, dans des domaines variés.
Construction
Construction
La villa a été construite en 2015 avec des matériaux de qualité et est en bon état d'entretien.
Elle bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et au puit de lumière créé en toiture.
Le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique et l’eau chaude sanitaire est chauffée par les panneaux solaires installés sur le toit.
Distribution
Sous-sol
- Hall avec espace de rangement
- Buanderie équipée et local technique
- Cave
Rez-de-chaussée
- Entrée avec armoires murales
- Salle de douche
- Cuisine équipée et ouverte
- Spacieux séjour avec coin à manger
- Terrasse
1er niveau
- Hall de distribution
- Deux chambres à coucher
- Une chambre à coucher avec réduit/dressing et balcon
- Salle de bains avec baignoire et douche
Annexe
- Couvert pour une voiture
- Place de parc extérieure
- Jardin
Commodités
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Rivière
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
- Centre sportif
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Couvert à voiture
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit sur un terrain plat
- En pignon
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Cave
- Réduit
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Lumineux
- Puit de lumière
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine avec îlot
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
Style
- Moderne
Distances
Distances
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
