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Visite virtuelle
Espace séjour et salle à manger avec accès sur la terrasse
Terrasse couverte avec magnifique vue dégagée sur les montages et le Château de Gruyères
Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
Espace de vie avec 2,70 m de hauteur sous plafond
Cuisine avec îlot
Hall de distribution à l'étage avec armoires de rangement
Suite parentale avec accès sur le balcon
Balcon accessible depuis la chambre à coucher
Salle de bains de la suite parentale avec douche et baignoire
Salle de bains de la suite parentale avec douche et baignoire
Chambre à coucher
Salle de bains avec douche à l'italienne
Vendu

Villa neuve de haut standing avec magnifique vue dégagée

Broc, CH

Descriptif

Située en bordure de zone agricole, cette villa contiguë de 4.5 pièces profite d'une situation exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel.

Conçue avec des matériaux de grande qualité, ce bien vous séduira par ses spacieux volumes lumineux ainsi que par son orientation sud ouest permettant de profiter d’une vue dégagée sur la plaine des Marches, le Château de Gruyères et le Moléson.

Cette propriété est le mélange parfait entre fonctionnalité et modernité. Elle possède de nombreux rangements comme un dressing parental sur mesure et de nombreuses armoires murales.
Les trois chambres à coucher en font un bien idéal pour une famille.

Pour conclure, une place de parc couverte ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Il est possible d'y installer une borne de recharge pour les voitures électriques.

L’accueillante commune de Broc jouit d’une situation idéale entre le lac et la vallée de la Jogne et à seulement 4 km de Bulle. Bus, trains, commerces, cabinets médicaux, restaurants… La commune offre à ses habitants les commodités nécessaires. Les enfants peuvent se rendre des classes enfantines aux classes primaires dans le village. Pour les sportifs et les curieux, la commune compte plus de 35 sociétés sportives et culturelles. De plus, la commune est en possession depuis peu d'une correspondance directe en train jusqu'à Berne et d'un centre sportif flambant neuf.

Vous rêvez d'un bien aux magnifiques finitions et d'une vue incroyable tout en étant proche de tout, venez faire une visite !

Construction

Construction

Bâtie en 2023, la villa est neuve.

Le chauffage est distribué au sol et produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. De plus, le système free-cooling permet d'aider au refroidissement durant les périodes les plus chaudes.

Toutes les pièces sont équipées par des thermostats.

Quant aux fenêtres, ces dernières sont en triple vitrage en bois/métal.

Distribution

Sous-sol

- Local technique/Buanderie
- Cave
- Local de rangement

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC visiteurs
- Cuisine avec îlot et plafond phonique
- Séjour avec accès à la terrasse et arrivée pour poêle
- Terrasse couverte avec armoire de rangement intégrée

1er niveau

- Hall de distribution avec armoires murales sur mesure 
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche et baignoire
- Chambre à coucher avec armoires murales sur mesure
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche à l'italienne

Annexe

- 1 place de parc couverte
- 1 place de parc extérieure

Commodités

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Parking
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Raccordement pour poêle suédois
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Champêtre
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

Distances

 
Gare
800 m
Transports publics
800 m
Jardin d'enfants
850 m
Ecole primaire
850 m
Commerces
650 m
Poste
750 m
Restaurants
650 m

Contact visite

Surya Ecabert-Cotting
CH SIR - Fribourg
Surya Ecabert-Cotting
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