Descriptif
Située en bordure de zone agricole, cette villa contiguë de 4.5 pièces profite d'une situation exceptionnelle dans un quartier calme et résidentiel.
Conçue avec des matériaux de grande qualité, ce bien vous séduira par ses spacieux volumes lumineux ainsi que par son orientation sud ouest permettant de profiter d’une vue dégagée sur la plaine des Marches, le Château de Gruyères et le Moléson.
Cette propriété est le mélange parfait entre fonctionnalité et modernité. Elle possède de nombreux rangements comme un dressing parental sur mesure et de nombreuses armoires murales.
Les trois chambres à coucher en font un bien idéal pour une famille.
Pour conclure, une place de parc couverte ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Il est possible d'y installer une borne de recharge pour les voitures électriques.
L’accueillante commune de Broc jouit d’une situation idéale entre le lac et la vallée de la Jogne et à seulement 4 km de Bulle. Bus, trains, commerces, cabinets médicaux, restaurants… La commune offre à ses habitants les commodités nécessaires. Les enfants peuvent se rendre des classes enfantines aux classes primaires dans le village. Pour les sportifs et les curieux, la commune compte plus de 35 sociétés sportives et culturelles. De plus, la commune est en possession depuis peu d'une correspondance directe en train jusqu'à Berne et d'un centre sportif flambant neuf.
Vous rêvez d'un bien aux magnifiques finitions et d'une vue incroyable tout en étant proche de tout, venez faire une visite !
Conçue avec des matériaux de grande qualité, ce bien vous séduira par ses spacieux volumes lumineux ainsi que par son orientation sud ouest permettant de profiter d’une vue dégagée sur la plaine des Marches, le Château de Gruyères et le Moléson.
Cette propriété est le mélange parfait entre fonctionnalité et modernité. Elle possède de nombreux rangements comme un dressing parental sur mesure et de nombreuses armoires murales.
Les trois chambres à coucher en font un bien idéal pour une famille.
Pour conclure, une place de parc couverte ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien. Il est possible d'y installer une borne de recharge pour les voitures électriques.
L’accueillante commune de Broc jouit d’une situation idéale entre le lac et la vallée de la Jogne et à seulement 4 km de Bulle. Bus, trains, commerces, cabinets médicaux, restaurants… La commune offre à ses habitants les commodités nécessaires. Les enfants peuvent se rendre des classes enfantines aux classes primaires dans le village. Pour les sportifs et les curieux, la commune compte plus de 35 sociétés sportives et culturelles. De plus, la commune est en possession depuis peu d'une correspondance directe en train jusqu'à Berne et d'un centre sportif flambant neuf.
Vous rêvez d'un bien aux magnifiques finitions et d'une vue incroyable tout en étant proche de tout, venez faire une visite !
Construction
Construction
Bâtie en 2023, la villa est neuve.
Le chauffage est distribué au sol et produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. De plus, le système free-cooling permet d'aider au refroidissement durant les périodes les plus chaudes.
Toutes les pièces sont équipées par des thermostats.
Quant aux fenêtres, ces dernières sont en triple vitrage en bois/métal.
Le chauffage est distribué au sol et produit par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. De plus, le système free-cooling permet d'aider au refroidissement durant les périodes les plus chaudes.
Toutes les pièces sont équipées par des thermostats.
Quant aux fenêtres, ces dernières sont en triple vitrage en bois/métal.
Distribution
Sous-sol
- Local technique/Buanderie
- Cave
- Local de rangement
- Cave
- Local de rangement
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC visiteurs
- Cuisine avec îlot et plafond phonique
- Séjour avec accès à la terrasse et arrivée pour poêle
- Terrasse couverte avec armoire de rangement intégrée
- WC visiteurs
- Cuisine avec îlot et plafond phonique
- Séjour avec accès à la terrasse et arrivée pour poêle
- Terrasse couverte avec armoire de rangement intégrée
1er niveau
- Hall de distribution avec armoires murales sur mesure
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche et baignoire
- Chambre à coucher avec armoires murales sur mesure
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec douche et baignoire
- Chambre à coucher avec armoires murales sur mesure
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche à l'italienne
Annexe
- 1 place de parc couverte
- 1 place de parc extérieure
- 1 place de parc extérieure
Commodités
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Banque
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Piscine publique
- Centre sportif
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Réduit
- Parking
- Couvert à voiture
Intérieur
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Réduit
- Armoires encastrées
- Raccordement pour poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Fibre optique
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Distances
Gare
800 m
Transports publics
800 m
Jardin d'enfants
850 m
Ecole primaire
850 m
Commerces
650 m
Poste
750 m
Restaurants
650 m












