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Titelbild
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Ancien pressoir magnifiquement rénové

Russin, CH

CHF 2'850'000.-

Beschreibung

Découvrez cette propriété unique, située au cœur du vignoble genevois, combinant élégance, charme et confort moderne.
Profitez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement 15 minutes de la gare Cornavin grâce au Léman Express.
Entièrement rénovée en 2009 avec des matériaux de qualité, cette ancienne bâtisse offre une surface habitable d’environ 260 m², répartie sur trois niveaux, et un total d’environ 380 m² utiles. De beaux volumes qui profitent d’une belle lumière naturelle, un aménagement moderne qui respecte le caractère authentique de cette bâtisse.

La maison se compose ainsi:

- Un hall d'entrée avec dressing et WC visiteurs
- Séjour avec cheminée, accès à la terrasse et terrain
- Une salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée.


- A l'étage, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/douches.
- Une salle de bains vient compléter le 1er étage.


- Les combles aménagés, peuvent accommoder un espace bureau ou de loisirs.


- Le sous-sol inclus une cave à vin, un local technique et un espace de rangement.

Jardin soigneusement entretenu pour profiter d’un écrin de verdure avec un espace détente et une intimité totale. Deux terrasses et un cabanon.

Une pompe à chaleur avec géothermie pour le chauffage et des panneaux solaires pour l'eau chaude.

Konstruktion

Verteilung

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Exklusive Gartennutzung
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Weinkeller
  • Cheminée
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Photovoltaik-Paneele
  • Gebäudeautomation
Boden
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Atypisches Haus
  • Charakteristisches Haus

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
75 m
Primarschule
101 m
Geschäfte
3.21 km
Restaurants
219 m

Besichtigungskontakt

Thierry Barnier
CH SIR - Genève
Thierry Barnier
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