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Gemeinsame Teile
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Renoviertes Penthouse-Studio - Charme, Licht und Cocooning-Atmosphäre

Montreux, CH

CHF 490'000.-

Beschreibung

Unter dem Dach eines vollständig renovierten Gebäudes gelegen, bietet dieses 1,5-Zimmer-Studio mit einer Fläche von ca. 58 m² einen warmen und atypischen Lebensrahmen. Mit seinen Dachschrägen, dem praktischen Zwischengeschoss und der schönen Helligkeit ist es ein ideales pied-à-terre oder eine attraktive Mietinvestition.

Die Wohnung wurde zwischen 2023 und 2024 renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung: vollständige Isolierung, neue technische Installationen, Einbauküche, zeitgemäßes Duschbad und gepflegte Verkleidungen. Die Optimierung der Räume schafft ein komfortables Ambiente, wobei der Charme des Dachgeschosses erhalten bleibt.

Die Umgebung ist besonders angenehm: im Herzen des Dorfes Chernex, in einer ruhigen Gegend, aber dennoch perfekt angebunden. Die Bushaltestelle ist etwa 100 Meter und der MOB-Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie Montreux schnell erreichen können.

Obwohl das Gebäude über keine Parkplätze verfügt, ist es sehr gut angebunden und eine Parkmöglichkeit kann leicht in der Nähe gefunden werden.

Ein Studio mit viel Charakter, ideal für die Nutzung als Wohnraum oder als hochwertiges Mietobjekt.

Konstruktion

Konstruktion

Das 1815 erbaute Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 umfassend renoviert, einschließlich einer Isolierung der Gebäudehülle von innen, einer vollständigen Neueindeckung des Daches und dem Einbau von dreifach verglasten Fenstern.
Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel aus dem Jahr 2023 mit Wärmeverteilung über den Fußboden.

Verteilung

Erdgeschoss

- Haupteingang des Gebäudes

Dachgeschoss

- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit WC (ebenerdige Dusche) 
- Reduit/Büro
- Mezzanin/Schlafzimmer

Anbau

- Gemeinsame Waschküche
- Technikraum

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Renoviert
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Bahnhof
285 m
Öffentliche Verkehrsmittel
278 m
Kindergarten
246 m
Primarschule
1.62 km
Geschäfte
91 m
Post
68 m
Bank
1.04 km
Restaurants
62 m

Besichtigungskontakt

Sébastien Herzig
CH SIR - Riviera
Sébastien Herzig
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