Beschreibung
CHARME UND CHARAKTER - MODERNER KOMFORT - SCHÖNES GRUNDSTÜCK FÜR RAUMLIEBHABER
Dieses schöne Anwesen mit 6 Zimmern wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Jahrhunderts auf einem großzügigen Grundstück von fast 4.090 m² errichtet. Sie werden ein echtes Gefühl von Raum und Privatheit in einer grünen Umgebung verspüren.
Verteilt auf 3 oberirdische Ebenen und einen Vollkeller, hat das Haus in den letzten Jahren von schönen, modernen Renovierungen profitiert, wobei es sein Cachet für seine Außenfassaden insbesondere aus Holz behalten hat.
Auf einer Wohnfläche von ca. 180 m² profitiert es von einer Nutzfläche von ca. 250 m². Das Haus bietet 3 Schlafzimmer en suite mit jeweils eigenem Duschbad und Stauraum, nicht zu vergessen mehrere Terrassen auf Gartenebene und einen großen Balkon im 1. Stock.
Das komplett eingezäunte Grundstück bietet eine ideale Umgebung, um die schönen Tage mit der Familie und Freunden zu genießen, und ist gleichzeitig schön bepflanzt mit schattigen Plätzen während der Sommermonate.
Das Nebengebäude, das mit einem Entspannungsraum und Abstellräumen ausgestattet ist, ist ebenfalls eine schöne Bereicherung für den Garten. Eine große Überdachung, heute für Holz, sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.
Das Haus befindet sich in der Seegemeinde Bellevue, im Herzen des rechten Genfer Ufers. Die Annehmlichkeiten der Gemeinde sind in der Nähe, ebenso wie der neue Hauptsitz von Lombard Odier sowie das schicke La Réserve.
Konstruktion
Verteilung
Untergeschoss
- Ein großer Keller mit viel Stauraum
- Eine geräumige Waschküche
- Ein Technikraum für den Heizraum
Erdgeschoss
- Eine Eingangshalle mit Gäste-WC und viel Stauraum
- Ein schönes Wohnzimmer mit Kaminofen, das auch als Kinosaal dient
- Ein zum Wohnzimmer hin offenes Esszimmer
- Eine schöne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist
1. Stock
- Eine große Mastersuite mit angrenzendem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Zugang zum Balkon
- Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad - Zugang zum Balkon
- Ein eingerichteter Büroraum
- Ein separates WC
Dachgeschoss
- Ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer sowie ein kleiner Dachboden unter dem Dach
- Ein vielseitiger Raum, der je nach Wunsch mit maßgefertigtem Stauraum eingerichtet werden kann
Anbau
- Ein schönes Gartennebengebäude, das von einem Sommersalon und Nebenaufbewahrungsräumen profitiert
- Eine große Überdachung, die heute Holz beherbergt
- Viele Außenparkplätze
Aussenbereich
- Ein großes, vollständig umzäuntes Grundstück mit hübschen Bäumen und Schattenplätzen im Sommer
- Mehrere Terrassen, eine davon mit Möglichkeit, eine schöne Veranda im Anschluss an das Wohnzimmer zu bauen
- Ein gemütliches Gartenhaus
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- Park
- Geschäfte
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderkrippe
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Sportzentrum
- Freibad
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Begrünung
- Zaun
- Nebengebäude
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Separate WC's
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Keller
- Abstellraum
- Atelier
- Heimkino
- Hobbyraum
- Bastelraum
- Einbauschrank
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Mit Charme
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Moderne Küche
- Dusche
- Badewanne
- Alarmvorrichtung
- Gegensprechanlage
- Elektrisches Tor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
