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Elégance, calme à quelque pas du centre de Chailly !

Lausanne, CH

CHF 5'900'000.-

Beschreibung

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Lausanne, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, ou le raffinement se mêle harmonieusement au confort contemporain. Proche de toutes les commodités ainsi que des commerces de Chailly et à 5 minutes du centre de Lausanne.

La propriété a été rénovée en 2018 et fait ainsi penser à une maison de magazine. Les volumes généreux et ses hauteurs sous plafond de 3m20 conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse invitant la nature environnante  à dialoguer avec l'intérieur.

Erigée sur une magnifique parcelle plate de 858 m², vous serez sans aucun doute charmé par ses espaces extérieurs qui comptent notamment un spacieux jardin superbement arboré et aménagé.

Le sous sol peut être exploité en un studio indépendant permettant d'en faire un espace de vie totalement polyvalent. Sa flexibilité en fait une opportunité rare.

Son emplacement est un réel atout. Une véritable maison de ville à quelques encablures de tous les commerces et du centre de Lausanne tout en préservant la tranquillité rare. Elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et douceur résidentielle sublimée par une vue lac.  

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

148 m² d'espace indépendant et kitchenette.

Entrée indépendante 

Plusieurs espace complètent ce niveau. 

Espaces techniques 

Hochparterre

Deux entrées avec espace de rangement

Une cuisine avec ilot centrale 

une salle à manger ouverte sur le séjour donnant accès au jardin

Un wc visiteur 

Une entrée 

1. Stock

Une chambre

Une suite parentale donnant sur sa terrasse vue lac avec sa salle de bain et son espace bureau

Une salle de bain

2. Stock

Quatre chambres à coucher 

Un dressing

Une salle de bain 

3. Stock

Combles ( Grand espace qui peut être aménagé ) 

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • Berge
  • See
  • Wohnquartier
  • Bushaltestelle
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
Innenbereich
  • Keller
  • Weinkeller
  • Partyraum
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Waschmaschine
  • Badewanne
  • Dusche
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
  • Garten
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Primarschule
800 m
Geschäfte
260 m
Restaurants
150 m

Besichtigungskontakt

Léa Ventura
CH SIR - Lausanne
Léa Ventura
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