Beschreibung
Au cœur des vignes, dans un environnement paisible, se dévoile cette maison vigneronne d’exception, bâtie en 1532 et entièrement rénovée en 2008, puis soigneusement modernisée au fil des ans. Implantée sur plus de 8'200 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort contemporain.
Distribué sur environ 360 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et sa lumière naturelle omniprésente. La cuisine ouverte sur la salle à manger mène à un séjour lumineux prolongé par une véranda panoramique offrant une vue spectaculaire sur les vignes et le Léman. À l’étage, un double salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d’eau et un bureau assurent confort et intimité.
Les combles accueillent une salle de sport, une chambre d’amis avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu’une superbe suite parentale avec son propre dressing et salle de bains.
À l’extérieur, Trois grandes terrasses dont une avec cuisine d’été, permettent de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un jardin, des vignes privées et un garage double viennent parfaire ce bien d’exception.
Un lieu de vie unique entre vignes et lac — un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme et d’authenticité.
Konstruktion
Konstruktion
MAISON VIGNERONNE classé en Note 4 au recensement architectural du canton de Vaud
Verteilung
Gartengeschoss
- Hall d'entrée
- Garage double
- Deux vestiaires
- WC visiteurs
- Buanderie
- Local technique
- Cuisine / Salle à manger
- Séjour
- Véranda
- Terrasses (3)
- Cuisine d'extérieur
1. Stock
- Salon & bibliothèque
- Dressing
- WC
- Chambre à coucher avec dressing et salle de bains
- Bureau
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains
Dachgeschoss
- Suite parentale avec dressing et salle de bain
- Fitness
- Chambre à coucher avec salle de douche
Aussenbereich
- Trois terrasses
- Cuisine extérieure
- Fontaine
- Vignes
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Villenviertel
- Ländlich
- See
- Weinberg
- Wohnquartier
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Primarschule
Aussenbereich
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Hütte
- Outdoor-Küche
Innenbereich
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Ankleideraum
- Veranda
- Einbauschrank
- Cheminée
- Doppelverglasung
- Hell
- Natürliches Licht
- Mit Charme
Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Alarmvorrichtung
Boden
- Parkett
- Stein
Zustand
- Gut
Ausrichtung
- Süden
- Osten
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Panoramasicht
- See
- Berge
Stil
- Charakteristisches Haus