Beschreibung
Dieses wunderschöne Reitanwesen liegt eingebettet im Herzen des Naturschutzgebiets Grangettes, im Osten des Genferseebeckens, weniger als 10 Minuten von Montreux entfernt. Seine einzigartige Lage verleiht ihm einen außergewöhnlichen Lebensrahmen. Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und der Zugang zur Autobahn A9 sind nur 5 Minuten entfernt, ohne dass irgendwelche Belästigungen die Schönheit des Ortes stören.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine für den Verkehr gesperrte Straße, die seinen Besitzern eine große Privatsphäre garantiert. Dieser Reiterhof ist extrem privat und vermittelt seinen Bewohnern das Gefühl von Abgeschiedenheit, während er gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Eine solche Lage ist in der Schweiz äußerst selten, und erst recht am Rande des Genfer Sees.
Das Anwesen erstreckt sich über einen prächtigen Park von fast 10 Hektar und umfasst ein Ende des 19. Jahrhunderts erbautes Bauernhaus, das vollständig renoviert wurde, um seinen Bewohnern einen hohen Komfort zu bieten.
Konstruktion
Verteilung
Erdgeschoss
- Haupteingang mit Gästetoilette
- Nebeneingang mit separater Toilette
- Keller, der als Hausvorrat genutzt wird
- Weinkeller
1. Stock
- Küche mit Essbereich und privater Terrasse
- Esszimmer mit französischem Kamin ausgestattet
- Wohnzimmer mit Holzofen
- TV-Ecke mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse
- Private Halle mit Zugang zu :
- Hauptschlafzimmer
- Duschraum mit Toilette
- Ankleidezimmer
- Wirtschaftsraum mit der Küche verbunden
Dachgeschoss
- Zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Büro
- Gemeinschaftsraum mit TV-Ecke und eigener Dusche
- Schlafzimmer mit eigener Dusche
- Technikraum
Anbau
- Eingerichteter Stall mit 6 Pferdeboxen
- Überdachte Sattelkammer und Lagerraum
- Dressurviereck mit einer Größe von 20 x 40 m
- Longenrunde von 16 m
- Réduit Gartenhaus
- Abstellraum
- Überdacht zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten
- Schwimmbad und Entspannungsbereich
- Parkbereich für mehrere Fahrzeuge
Eigenschaften
Eigenschaften
Umgebung
- Park
- Ländlich
- See
- Bahnhof
- Autobahnanschluss
Aussenbereich
- Garten
- Exklusive Gartennutzung
- Teich
- Zaun
- Nebengebäude
- Gedeckter Parkplatz
- Box mit Depot
- Carport
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Wohnküche
- Offene Küche
- Weinkeller
- Cheminée
- Hell
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht












