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Top Angebot

Freistehende Villa in La Cure/St-Cergue : Komfort und Alpencharme

La Cure, CH

CHF 1'080'000.-

Beschreibung

Diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern befindet sich in einer ruhigen Gegend in La Cure und bietet einen komfortablen Lebensraum. Das 1989 entworfene und im Laufe der Jahre gut gepflegte Anwesen mit 150m² Wohnfläche ruht auf einem 1.022m² großen Grundstück, das vollständig eingezäunt und mit drei Toren versehen ist, wodurch Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine offene, voll ausgestattete Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein angrenzendes Esszimmer, die einen freundlichen und gemütlichen Wohnbereich bilden.

In der mittleren Etage finden Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils 12,5m² und ein Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Hammam-Dusche mit Düsen ausgestattet ist.

Die obere Etage beherbergt zwei große Schlafzimmer mit 18m² sowie ein helles Mezzanin mit Velux, das sich ideal als Lese- oder Arbeitsbereich eignet.

Das Erdgeschoss umfasst eine Waschküche und einen Technikraum, einen Zivilschutzraum, eine Werkstatt und einen 2.000-Liter-Heizöltank.

Im Außenbereich profitieren Sie von einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Holzschuppen und einem Gartenhaus, die sich perfekt als Lagerraum eignen. Zwei unabhängige, unterirdische Garagen mit ferngesteuerten Öffnungen vervollständigen diese Immobilie.

Diese Villa vereint alpinen Charme und Funktionalität mit einer hochwertigen Anlage in vollem Besitz

Konstruktion

Verteilung

Unteres Erdgeschoss

- Ein Zugang von außen.
- Eine Waschküche.
- Ein technischer Raum.
- Ein Keller

Erdgeschoss

- Eine Eingangshalle mit einem kleinen Ankleidezimmer und einem Gäste-WC.
- Eine offene, voll ausgestattete Küche.
- Ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Hochparterre

- Ein Badezimmer und Dusche mit WC.
- Zwei Schlafzimmer

1. Stock

- Zwei Schlafzimmer.
- Ein Mezzaninbereich

Aussenbereich

- Deux places garages séparées.
- Deux cabanons de jardin.

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Villenviertel
  • Berge
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Langlaufloipe
  • Wanderwege
  • Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Hütte
  • Garage
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Schutzraum
  • Atelier
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kamera
  • Elektrisches Garagentor
  • Aussenbeleuchtung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Ländlich
  • Wald
  • Berge

Distanzen

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
2.62 km
Geschäfte
2.93 km
Restaurants
264 m

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Besichtigungskontakt

Silvia Mueller
CH SIR - Nyon
Silvia Mueller
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Kontaktformular

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