Im Herzen der Terre-Sainte und in unmittelbarer Nähe von Nyon in der charmanten Gemeinde Crans freuen wir uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Projekt für eine neue Villa zu präsentieren.

Neben dem direkten Zugang zum See genießt diese wunderschöne Immobilie mit ihrem unbestreitbaren Charme eine paradiesische Umgebung, die mit den Füßen im Wasser liegt. Es genießt ein atemberaubendes Panorama, das den Genfer See und die Alpenkette überspannt.

Das aktuelle Haus bietet eine Wohnfläche von 490 m² und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die derzeitigen Eigentümer haben jedoch mit dem Architekturbüro CCHE zusammengearbeitet, um den Entwurf für ein wunderschönes Herrenhaus mit einer Fläche von ca. 1300 m² zu entwerfen. Das Projekt ist fertig und muss nur noch öffentlich ausgeschrieben oder nach Ihren Wünschen überarbeitet werden. Das Haus kann perfekt renoviert werden.

Das Projekt richtet sich an eine anspruchsvolle Klientel, die Raffinesse und Finesse schätzt. Die Villa wird eine moderne Architektur haben, die aus drei Volumen besteht, die sich durch ihre Dächer unterscheiden und durch die Mitte verbunden sind. Sie ist ideal ausgerichtet, um von der optimalen Helligkeit der zahlreichen Fenster und den verschiedenen Panoramen, die sich bis zum Horizont erstrecken, zu profitieren.

Das Innere wird ganz elegant sein mit großen Wohnräumen, die klug ausgerichtet sind, um die Aussicht voll zu genießen. Die Villa bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, passt sich an die moderne Typologie sowie an eine aktuelle Vision des Familienlebens an. Vor allem aber wird sie sich an den Lebensstil ihrer zukünftigen Besitzer anpassen.

Dieser Komplex profitiert von einer einzigartigen Lage, die ihn vor dem Stadttrubel bewahrt und ihm eine unvergleichliche Lebensqualität verleiht. Es wird auch die anspruchsvollsten Bewohner begeistern.

Crans ist ein Dorf, das nur einen Katzensprung von Nyon und 20 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt liegt. Verschiedene Geschäfte wie ein Lebensmittelgeschäft, eine Post, eine Metzgerei mit Feinkost, ein Friseursalon, Restaurants, 2 Musikschulen, ein Allgemeinmediziner, ein Kinderarzt, ein Physiotherapeut und eine Apotheke machen diese Gemeinde attraktiv. Ganz zu schweigen von den Vorteilen einer Grundschule, die von ihrer Bibliothek begleitet wird. Die Privatschulen La Chataigneraie in Founex und Le collègue du Léman in Versoix befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Nyon erreichen Sie den Bahnhof von Coppet in etwa zehn Minuten oder die Stadt Nyon in fünf Minuten.