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Résidence exclusive à 2 pas du Léman et du Beau Rivage

Lausanne, CH

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Nichée dans un quartier prisé de Lausanne, entre le centre-ville et les rives du lac Léman, cette somptueuse maison de maître bénéficie d’un emplacement exclusif, à seulement 40 minutes de l’aéroport de Genève et à proximité des meilleures écoles privées et sièges internationaux.

Érigée en 2007 sur une parcelle de 3’525 m², cette demeure allie élégance classique et design contemporain. D’une surface de plus de 1'000 m² répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces de réception raffinés avec sols en marbre, des cheminées sculptées, une cuisine semi-professionnelle, huit suites avec salles de bains luxueuses, cave à vin climatisée, salle de fitness et spa (sauna, hammam, salle de repos avec ciel étoilé).

Le jardin paysager, entièrement clos et à l’abri des regards, garantit une intimité absolue. Un garage et un couvert pour environ 14 véhicules complètent ce bien rare.

Finitions haut de gamme, ascenseur, domotique, hauteurs sous plafond de 4 mètres : chaque détail reflète l’excellence. Un bien d’exception pour une clientèle exigeante.

Konstruktion

Verteilung

Untergeschoss

- Spa avec sauna/hammam
- Salle de fitness
- Cave à vin
- Cave
- Buanderie
- W.C. visiteurs
- Vestiaire
- Local technique
- Abri PC
- Garage pour 6 véhicules
- Couvert pour 8 véhicules
- Local pour le jardinier
- Local à poubelles
- Local à vélo

Erdgeschoss

- Hall d'entrée
- Cuisine semi-professionnelle
- Salle à manger
- Salon
- Bibliothèque
- Home cinéma
- Dépôt
- Vestiaire
- 3 W.C. séparés

1. Stock

- Suite parentale avec 2 dressings, 2 salles de bains et un bureau attenants
- 4 chambres à coucher avec 4 salles de bains en suite et un accès à un balcon privatif

Dachgeschoss

- Bureau avec espace attenant pour le secrétariat et W.C. séparé
- 2 chambres d'amis avec salles de bains attenantes
- Studio avec cuisine équipée, salon, chambre à coucher et salle de bains

Eigenschaften

Eigenschaften

Umgebung
  • Villenviertel
  • Ländlich
  • See
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Museum
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Gedeckter Parkplatz
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Separate WC's
  • Ankleideraum
  • Keller
  • Weinkeller
  • Fahrradraum
  • Skiraum
  • Schutzraum
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Dampfbad
  • Fitnessraum
  • Heimkino
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Klimaanlage
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Doppelverglasung
  • Hell
  • Mit Charme
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Alarmvorrichtung
  • Gegensprechanlage
  • Videotelefon
  • Kamera
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Marmor
  • Stein
  • Granit
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • Freie Aussicht
  • See
Stil
  • Klassisch

Distanzen

Besichtigungskontakt

Kris Alaerts
CH SIR - Lausanne
Kris Alaerts
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